Ufficio All'asta In Via Marco Partipilo, 38, 70124 Bari Ba, Italia Bari, Bari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio luminoso con posto auto coperto all'asta a bari

Splendida opportunità all'asta: ufficio open space al sesto piano con balcone e un comodo posto auto coperto di pertinenza in complesso residenziale “Fara One” a Bari, quartiere Picone (località S. Fara). Ideale per professionisti o investitori interessati a un immobile all'asta in una zona definita e con parcheggio privato.

L’immobile è un appartamento ad uso ufficio (cat. A/10) posto al 6° piano, accessibile dall’ascensore; ingresso dalla prima porta a destra uscendo dall’ascensore. Ambiente “open space” con servizio igienico, ripostiglio e balcone interno: distribuzione semplice e funzionale, adatta a molteplici soluzioni di layout. Classificazione catastale: vani 3, rendita catastale €1.433,17. L’immobile risulta agibile (silenzio-assenso 14/10/2008) ma non regolare ai sensi della legge n.47/1985; è attualmente occupato dal debitore (informazione rilevante per chi valuta un acquisto all'asta).

La pertinenza inclusa è un posto auto coperto al piano S1 di circa 24 mq (cat. C/6, rendita €167,33), con accesso dalla rampa civico 18 e dal vano scale del civico 38: un valore aggiunto raro nelle vendite giudiziarie in città. Prezzo base di vendita: €140.395,00 (rialzo minimo €5.000,00); offerta minima ammessa: €105.296,25.

Contesto: l’unità è ubicata nel complesso “Fara One”, accessibile da Via Marco Partipilo (Trav. 97/A di Via Bitritto) nel quartiere Picone – S. Fara. L’edificio è stato realizzato con permessi e varianti (Permesso di Costruire n.216/2004 e DIA), e l’unità è inserita in un contesto condominiale organizzato, che offre facilità di accesso e parcheggio privato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso ufficio (open space)
• Superficie: non indicata in perizia (vani 3; rendita catastale €1.433,17)
• Piano: 6° (accesso con ascensore; ingresso prima porta a destra dall’ascensore)
• Località: Bari, quartiere Picone, località S. Fara — Via Marco Partipilo (Trav. 97/A) civico 38
• Stato: agibile (silenzio-assenso 14/10/2008); immobile non regolare ai sensi legge n.47/1985; occupato dal debitore
• Pertinenze: posto auto coperto al piano S1, circa 24 mq (sub.129, cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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