Villa All'asta In Via Napoli, 378q - 70131 Bari (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino residenziale con due unità all'asta a bari

Un villino su tre livelli, proposto all'asta, offre la possibilità di trasformare una casa ampia e versatile in una solida soluzione abitativa o investimento a Bari. Opportunità interessante per chi cerca spazio e indipendenza in una proprietà con doppio accesso.

Si tratta di un villino ad uso residenziale composto da piano seminterrato (quattro vani e due servizi), piano rialzato (tre ampi vani con servizio) e piano primo (quattro vani con servizio), attualmente suddiviso in due unità con ingressi indipendenti. Dati catastali: unità a — superfici catastali totali 152 mq (142 mq escluse aree scoperte), consistenza 6,5 vani; unità b — superfici catastali totali 112 mq (104 mq escluse aree scoperte), consistenza 5 vani. Superficie catastale complessiva circa 264 mq (superficie interna complessiva circa 246 mq).

L’immobile include il suolo di pertinenza e un manufatto esterno ad uso deposito; gli accessi sono indipendenti dall’esterno. La perizia d’ufficio segnala numerose difformità edilizie, anche riguardo al deposito esterno (cfr. relazione tecnica, pagg. 11-14), e l’immobile risulta attualmente occupato dai debitori: la vendita è quindi nello stato di fatto e di diritto e viene effettuata senza garanzie per vizi. Si raccomanda di consultare la perizia tecnica integrale prima di presentare offerta all’asta giudiziaria.

Posizione urbana nel Comune di Bari, in Via Napoli 378/Q: contesto servito da attività di quartiere e collegamenti urbani; possibilità di sopralluogo previo appuntamento come indicato nell’avviso di vendita. Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare o un investimento con potenziale frazionamento/riunificazione delle unità.

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere informazioni dettagliate sulla procedura e sulla documentazione? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Bari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino ad uso residenziale (suddiviso in 2 unità)
• Superficie: superficie catastale complessiva circa 264 mq (superficie interna complessiva circa 246 mq); unità a 152 mq (142 mq escluse aree scoperte), unità b 112 mq (104 mq escluse aree scoperte)
• Piano: seminterrato, rialzato (piano terra), primo — accessi indipendenti
• Località: Bari, Via Napoli 378/Q
• Stato: occupato dai debitori; difformità edilizie segnalate in perizia; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: suolo di pertinenza; manufatto esterno ad uso deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia