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Descrizione

🏡 quota multiproprietà in suite con piscina all'asta a golfo di marinella

Nel cuore del complesso turistico di Golfo di Marinella proponiamo un'immobile all'asta: quota di multiproprietà della Suite 1106, ideale per chi cerca un'opportunità ricettiva a prezzo contenuto. L'acquisto all'asta permette di entrare in una struttura con piscina e servizi senza attendere i canali tradizionali.

Si tratta di una quota di multiproprietà pari a 7,70/10.000 della Suite 1106 (codice periodo 29) inserita in un complesso alberghiero composto da più corpi di fabbrica, piscina e locali tecnici, sito in via Palumbalza n. 22 (Golfo di Marinella, Olbia). La quota attribuisce un periodo d'uso stagionale codificato (codice 29: 7 giorni, dal 29° al 30° sabato dell'anno). L'unità catastalmente ricade nel Foglio 4, mappale 74 sub. 8 graffato con mappale 75 sub. 4, categoria D/2; rendita catastale complessiva riportata nella perizia € 52.257,17. Il bene è indicato come attualmente libero.

La vendita è giudiziaria e avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova; si raccomanda quindi la lettura attenta della relazione peritale allegata. Prezzo base di vendita: € 16.000,00. Cauzione minima richiesta in fase di offerta pari al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo in gara € 1.000,00. Regime fiscale: vendita soggetta ad imposta di registro.

Punto di forza è l'accesso a una struttura ricettiva già attrezzata con piscina e servizi comuni, ideale per chi cerca un investimento turistico o una seconda casa a uso stagionale senza gestirne direttamente l'intera proprietà. La quota consente uso limitato ma ripetuto nel tempo in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna.

Il contesto di Golfo di Marinella (Olbia) offre un ambiente turistico ben consolidato, con facile accesso al mare e ai servizi estivi locali. La posizione è interessante per chi vuole una base in zona turistico-ricettiva con possibilità di sfruttamento stagionale o messa a reddito tramite locazioni turistiche gestite dalla struttura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota di multiproprietà della Suite 1106 in complesso alberghiero
• Superficie: non specificata nella perizia (quota 7,70/10.000)
• Piano: compendio su livelli S1 / T1 / 2 (unità parte del complesso alberghiero)
• Località: Golfo di Marinella, via Palumbalza n. 22 – Olbia (SS)
• Stato: disponibile/libero; vendita nello stato di fatto e di diritto (visto piaciuto)
• Pertinenze: uso stagionale periodo codice 29 (7 giorni: dal 29° al 30° sabato dell'anno); accesso a piscina e aree comuni del complesso
• Classe energetica: non indicata in perizia

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