Appartamento All'asta In Corso Umberto I N 10 - Santo Spirito - 70127 Bari (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con ampio terrazzo all'asta a bari (santo spirito)

Un'opportunità rara nel cuore di Santo Spirito: appartamento con ampio terrazzo e locale seminterrato venduti all'asta. Spazi generosi, accessi indipendenti e una posizione d'angolo tra Corso Umberto I, via Brindisi e via Fiume rendono questo lotto interessante per chi cerca una soluzione con potenziale di riqualificazione.

Lotto composto da unità abitativa al piano terra (accesso tramite terrazzino e cancello esclusivo) di circa 152,85 mq commerciali: ingresso-soggiorno, studio, due camere, cucina, bagno, ampio terrazzo anteriore e piccola area esterna posteriore. Al piano seminterrato, porzione di circa 101,69 mq commerciali (quattro vani e accessori) con accessi sia da Corso Umberto I che da via Brindisi; il locale seminterrato è segnalato in stato di abbandono.

Punti di forza: taglio ampio e distributivo dell'abitazione con grande terrazzo frontale ideale per vivere all'aperto; doppio accesso al locale seminterrato che offre possibilità di uso come depositi, cantine o eventuali interventi di recupero; posizione angolare e visibilità su tre vie. Nota di trasparenza: l'edificio risale al periodo intorno al 1920 e non risulta rilasciata attestazione di abitabilità; nella relazione CTU si segnala inoltre l'apertura di due vani porta nell'appartamento per le quali non è stata reperita documentazione di regolarità e per il seminterrato è presente una comunicazione edilizia per lavori non eseguiti. L'acquirente dovrà prendere visione della CTU e valutare eventuali adempimenti urbanistici.

Collocazione e servizi: l'unità è situata a Bari – Santo Spirito, in Corso Umberto I n. 10, in un contesto urbano consolidato con accesso diretto su più vie principali; ottima opportunità per chi cerca una casa all'asta in una zona centrale del quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento al piano terra con porzione di seminterrato
• Superficie: appartamento commerciale 152,85 mq; seminterrato commerciale 101,69 mq
• Piano: terra (abitazione) + seminterrato (porzione)
• Località: Bari (Santo Spirito), Corso Umberto I angolo Via Brindisi / Via Fiume
• Stato: abitazione da verificare per agibilità; seminterrato in stato di abbandono; fabbricato ante 1967
• Pertinenze: ampio terrazzo antistante, piccola area esterna posteriore, cancello di accesso esclusivo, accessi indipendenti al seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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