Appartamento All'asta In Via Rosario, 5-7-9 - 70020 Binetto (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato indipendente con terrazzo all'asta a binetto

All'asta: opportunità per chi cerca una casa indipendente nel centro storico di Binetto. Immobile ideale per ristrutturazione e personalizzazione, con spazi esterni e depositi a piano terra.

Lotto unico composto da fabbricato indipendente disposto su piano rialzato, primo e soffitta, con due cantine/depositi al piano terra e terrazzo. Superficie commerciale totale circa 108,92 mq. Accessi distinti: civ. 7 per l’abitazione (piano rialzato) e civ. 5 e 9 per i depositi al piano terra.

Interni e stato: allo stato attuale l’immobile è non abitato e presenta finiture mediocri con necessità di interventi di manutenzione (distacchi d’intonaco in facciata, copertura e prospetti da sistemare). Distribuzione: piano rialzato con ampia stanza giorno/notte e bagno; piano primo con due camere e balcone; piano secondo con vano soffitta e terrazzo. Pavimenti in gres e marmette, murature portanti in pietra e tramezzi in tufo. Impianto termico assente; impianto elettrico e idrico sottotraccia ma privi di certificazioni.

Punti di forza: immobile indipendente in posizione centrale nello storico (vicino all’Estramurale), con terrazzo e soffitta sfruttabili, due depositi/cantine al piano terra utili come garage o locali deposito, ottimo potenziale per ristrutturazione e ricavo valore. Nota importante: sono necessarie verifiche/accertamenti urbanistici e aggiornamento catastale; l’acquirente deve considerare eventuali oneri di regolarizzazione (se a carico dell’acquirente la perizia indica costi stimati).

Contesto e servizi: ubicato nel cuore del centro storico di Binetto (BA), ottimamente collegato alla viabilità locale e vicino a servizi di prima necessità, negozi e trasporti. Soluzione adatta a chi desidera intervenire in un immobile caratteristico con buone potenzialità di mercato in asta giudiziaria a Binetto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato indipendente uso abitativo
• Superficie: superficie commerciale mq 108,92 (totale)
• Piano: piano rialzato, primo e secondo (soffitta/terrazzo); cantine/depositi al piano terra
• Località: Via Rosario n.5-7-9, centro storico, Binetto (BA)
• Stato: manutenzione insufficiente/mediocre; impianto termico assente; impianti privi di certificazione
• Pertinenze: 2 depositi/cantine (piano terra), soffitta, terrazzo, balcone
• Classe energetica: non indicata / IPE non presente nella perizia

Vuoi partecipare all’asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l’acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per fissare una visita.