Appartamento All'asta In Via Domenico Urbano, 57, 70032 Bitonto Ba, Italia Bitonto, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con deposito all'asta a Bitonto

All'asta: interessante appartamento di ampia superficie in posizione comoda e ben servita, ideale per chi cerca spazio e potenziale di valorizzazione. Un'opportunità immobiliare all'asta da valutare per uso abitativo o per ristrutturazione su misura.

Appartamento di circa 130 m² posto al piano rialzato (poco più di 1,5 m dal piano stradale), composto da cinque camere, cucina/pranzo, lavanderia, bagno e corridoio. Completano la proprietà due balconi — uno affacciato su Via Domenico Urbano e l'altro sul cortile interno — che garantiscono doppia esposizione e aria naturale negli ambienti.

Al piano seminterrato è presente una pertinenza deposito di forma rettangolare di circa 17 m² con altezza interna 2,40 m, molto utile come cantina o magazzino. L'immobile è libero e registrato al N.C.E.U. (fg.50, p.tc.1146, sub.2, cat. A/2, class. 3, vani 7). Si segnala una piccola difformità catastale: ampliamento di circa 1,5 m² nella zona lavanderia/cucinino e la demolizione di una parete interna, aspetti da considerare in fase di acquisto; è prevista la possibilità, ove applicabile, di avvalersi delle norme per condono edilizio.

Punti di forza: metri ampi e distribuzione razionale degli spazi, doppia esposizione con balconi, deposito pertinenziale e posizione vicino alla villa comunale. Ideale per famiglie che desiderano ambienti generosi o per investitori che valutano interventi di aggiornamento e valorizzazione. Prezzo base d'asta €123.187,50; offerta minima €92.390,60.

Contesto: ubicato a Bitonto (BA), in Via Domenico Urbano n.57, nelle vicinanze della villa comunale e dei servizi di quartiere. Buona accessibilità e facilità di parcheggio nelle aree limitrofe; ideale per chi cerca una casa in una cittadina con servizi locali a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (diritto di proprietà 1/1)
• Superficie: circa 130 m²
• Piano: piano rialzato (poco più di 1,5 m dal piano stradale)
• Località: Bitonto (BA) — Via Domenico Urbano n.57
• Stato: libero; planimetria catastale non conforme (ampliamento ~1,5 m² e demolizione parete interna)
• Pertinenze: locale deposito seminterrato circa 17 m² (h 2,40 m)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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