Terreno All'asta In Contrada Torre Dello Squarquato - 70032 Bitonto (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con deposito all'asta a bitonto

Questo terreno agricolo in vendita all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca un lotto di verde agricolo nella periferia nord di Bitonto. Ideale per piccolo orto, uliveto o uso di deposito, l'immobile all'asta offre un'area di 568 mq con struttura di servizio già presente in loco.

Il fondo è un'area agricola classificata E1 e si estende per circa 568 mq (Catasto: Foglio 38, particella 2389). All'interno è presente un fabbricato in muratura con copertura in lamiera di circa 46 mq lordi, attualmente realizzato senza titolo edilizio e indicato nella perizia come costruzione da rimuovere: ciò rappresenta sia una criticità (necessaria demolizione e ripristino) sia un'opportunità per chi desidera liberare il lotto e impiegarlo per coltivazione o deposito agricolo. Lo stato d'uso è dichiarato “senza reddito” in visura catastale.

Punti di forza: lotto regolare e accessibile nella contrada Torre dello Squarquato, posizione periferica ma comoda rispetto agli accessi viari; metratura sufficiente per impianti olivicoli o orticoli; prezzo di perizia contenuto (valore indicato in perizia: €2.500) che rende l'offerta interessante per investitori o coltivatori alla ricerca di un terreno agricolo all'asta. Trasparenza: il lotto è gravato da formalità pregiudizievoli (iscrizione di ipoteca giudiziale e trascrizione di pignoramento) indicate negli atti; si raccomanda di verificare i dettagli prima di partecipare all'asta giudiziaria.

Contesto e servizi: ubicato nella periferia nord di Bitonto, il lotto beneficia della prossimità al centro agricolo locale e delle vie di comunicazione che collegano la zona al capoluogo. Ideale per uso agricolo hobbistico o attività leggera di deposito, con possibilità di trasformazione dopo il ripristino dello stato dei luoghi, compatibilmente con le normative vigenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (area agricola)
• Superficie: 568 mq (Fg. 38, p.lla 2389)
• Piano: terreno pianeggiante, accesso da strada privata/contrada
• Località: Bitonto (Contrada Torre dello Squarquato) – periferia nord
• Stato: verde agricolo E1; presenza di fabbricato abusivo da rimuovere
• Pertinenze: fabbricato in muratura ad uso deposito ~46 mq (senza titolo)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e supportarti nella partecipazione all'asta.