Appartamento All'asta In Traversa Iii Di Via Ludovico D'angiò 22 - Bitonto (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ascensore all'asta a Bitonto

All'interno di una palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita all'asta un ampio appartamento di 4 vani con accessori: un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comfort a Bitonto a condizioni competitive. L'immobile è offerto tramite procedura giudiziaria con visione completa della perizia tecnica.

L'appartamento si sviluppa per una superficie catastale totale di 169 mq (161 mq esclusi spazi scoperte) e ha una consistenza catastale di 7,5 vani. È posto al 2° piano (interno 3, scala A) e servito da ascensore condominiale. Gli ambienti comprendono quattro vani principali oltre a locali accessori ben distribuiti, offrendo soluzioni versatili per soggiorno, zona notte e studio.

Lo stato conservativo è buono; l'immobile è attualmente in uso al proprietario (debitore esecutato). Dai documenti di perizia risultano difformità riguardanti la diversa distribuzione interna al piano secondo e al piano interrato rispetto alla Licenza Edilizia iniziale (Licenza Edilizia n.102/71; abitabilità con decorrenza 15/01/1983). Tali difformità sono sanabili mediante presentazione di CILA in sanatoria, con sanzione amministrativa indicativa di € 1.000, se non già regolarizzate. Si invita a consultare la perizia per ogni dettaglio tecnico e urbanistico.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, ascensore, superficie generosa adatta a famiglie o a chi cerca metrature superiori alla media; posizione in via privata che garantisce maggiore privacy rispetto a strade trafficate. Prezzo base fissato in perizia: € 247.000 (offerta minima ammissibile € 185.250); rilancio minimo € 2.000.

L'immobile si trova in via privata Ludovico D'Angiò, Traversa III n.22, nel comune di Bitonto (BA), in un contesto residenziale. Nelle vicinanze si trovano i servizi urbani tipici del centro città e collegamenti locali; per informazioni dettagliate su servizi pubblici e distanze si consiglia la consultazione della perizia o una visita in loco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile, 4 vani + accessori)
• Superficie: superficie catastale totale 169 mq (161 mq escluse aree scoperte)
• Piano: 2° piano, interno 3, scala A, con ascensore
• Località: Traversa III di via privata Ludovico D’Angiò n.22, Bitonto (BA)
• Stato: buono; attualmente in uso al proprietario/debitore esecutato
• Pertinenze: accessori interni; ascensore condominiale (nessuna altra pertinenza specificata nella perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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