Magazzino All'asta In Str Privata Abbaticchio, 70032 Bitonto Ba, Italia Bitonto, Bari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale deposito con accesso carrabile all'asta a Bitonto

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e accesso diretto carrabile: locale al piano seminterrato ideale per deposito, officina o parcheggio mezzi. La vendita è effettuata tramite asta giudiziaria e rappresenta una soluzione interessante per investitori o attività artigianali.

Il locale è ubicato al piano seminterrato (S1) con consistenza catastale di 195 mq e superficie catastale totale di 239 mq (cat. C/2, cl. 4, rendita €342,41). Dispone di due ingressi su Strada Privata Abbaticchio: cancello pedonale con area scoperta esclusiva a livello del piano campagna e cancello carrabile che, tramite una rampa a "L", conduce al locale. Internamente presenta un ampio ambiente ad uso deposito/parcheggio mezzi e un piccolo vano separato con servizio igienico.

Il cespite è stato realizzato con titoli edilizi (condono 1992 e concessione 1996 per cambio d'uso ad autocarrozzeria), ma non è disponibile il certificato di agibilità. Sono presenti alcune difformità: tramezzo interno non conforme e una struttura con copertura metallica e serranda realizzata in corrispondenza dell'area del forno di verniciatura, ritenuta abusiva e soggetta a demolizione; inoltre si segnala una non corrispondenza della rappresentazione catastale in mappa. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: ampia superficie sfruttabile per deposito o attività artigianali, accesso carrabile e area esterna esclusiva per manovre o stoccaggio; prezzo base interessante (€86.000) con offerta minima ammessa pari al 75% (€64.500) e rilancio minimo €2.000. Si precisa che l'aggiudicazione avverrà tramite asta giudiziaria telematica; l'acquirente dovrà valutare eventuali interventi di regolarizzazione o demolizione delle parti abusive.

Situato in Strada Privata Abbaticchio (II Travers a Via R. Abbaticchio) a Bitonto (BA), il locale mantiene la vocazione per attività artigianali e di autorimessa, con agevole accesso veicolare e collocazione compatibile con usi commerciali/industriali legati alla città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / uso autocarrozzeria (cat. C/2)
• Superficie: consistenza 195 mq (superficie catastale totale 239 mq)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Bitonto (BA), Strada Privata Abbaticchio (II Traversa Via R. Abbaticchio)
• Stato: uso deposito/parcheggio mezzi; assenza certificato di agibilità; presenti difformità urbanistiche e struttura abusiva da demolire
• Pertinenze: area esterna esclusiva antistante a livello piano campagna; accesso carrabile tramite rampa a "L"; due ingressi (pedonale e carrabile)
• Classe energetica: non indicata

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni pratiche e per organizzare la visita in vista della partecipazione all'asta.