Terreno All'asta In Contrada Chiascia San Barbato - Bitonto (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno ulivetato 6.945 m² all'asta a Bitonto

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta in zona agricola: ampio fondo rustico coltivato a uliveto, perfetto per investimento agricolo o per chi desidera uno spazio verde vicino alla città. Il lotto viene proposto all'asta giudiziaria a Bitonto con prezzo base competitivo.

Si tratta di un terreno (fondo rustico) di circa 6.945 m², suddiviso in più particelle catastali (Foglio 104, mappali 245, 248, 257, 260) completamente destinato a uliveto (classe 2). I terreni ricadono in zona agricola E/1 e sono attualmente detenuti in forza di contratto non opponibile alla Curatela; ciò implica la presenza di un rapporto in essere che andrà valutato dall'acquirente. Sul fondo risulta trascritto un atto di asservimento e vincolo a parcheggio a favore del Comune di Bitonto.

Punti di forza: posizione con accesso e confini con la Strada Provinciale n. 69, esposizione adatta alla coltivazione di ulivi e potenziale redditività agricola. Il terreno è adatto a chi cerca un investimento a basso costo d'ingresso nel comparto agricolo o uno spazio da destinare a progetto olivicolo. Si segnala la presenza di vincoli amministrativi (asseverimento/vincolo a parcheggio) che limitano alcune destinazioni d’uso: trasparenza e valutazione tecnica sono pertanto consigliate.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Chiascia San Barbato, il lotto beneficia di collegamenti stradali verso Bitonto e le principali vie provinciali. La collocazione in area agricola garantisce tranquillità e buone condizioni pedoclimatiche per la coltivazione, mantenendo al contempo un agevole accesso ai servizi del centro urbano.

Valuta con attenzione questa opportunità: prezzo base contenuto e superficie significativa rendono il lotto interessante per agricoltori, investitori e chi cerca un terreno produttivo vicino a Bitonto. Informati sulle condizioni e sulle modalità di partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico coltivato a uliveto
• Superficie: circa 6.945 m² (totale lotti catastali)
• Piano: terreno in piano / collina lieve (terreno)
• Località: Contrada Chiascia San Barbato, Bitonto (BA)
• Stato: detenuto in forza di contratto non opponibile alla Curatela; presenza di atto di asservimento/vincolo a parcheggio trascritto a favore del Comune di Bitonto
• Pertinenze: nessuna costruzione; vincolo a parcheggio a favore del Comune
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Dati catastali principali: Foglio 104 mapp. 245, 248, 257, 260
• Prezzo base: € 12.000,00 — Offerta minima: € 9.000,00 (75%) — Cauzione: almeno 10% — Rilancio minimo: € 250,00

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