Appartamento All'asta In Corte Santa Lucia, 7, 70032 Bitonto Ba, Italia Bitonto, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani in centro storico all'asta a bitonto

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore del centro storico di Bitonto: un appartamento luminoso e funzionale da rimettere a proprio gusto, con accesso diretto da via S. Lucia. Ideale per investimento, prima casa o per chi vuole intervenire con lavori mirati in una posizione centrale e ben servita.

L'appartamento è una unità residenziale di circa 70 mq catastali, posta al 3° piano (accesso a piedi, senza ascensore) con ingresso dal civico n. 7 di via Santa Lucia Filippini. Internamente è composto da tre vani e accessori (distribuzione classica, soggiorno, camere e servizio). È presente una zona soppalcata in corrispondenza del bagno e del ripostiglio e una diversa ubicazione dell'accesso al ripostiglio rispetto alla planimetria catastale: difformità sanabili mediante CILA in sanatoria. Il costo stimato per la regolarizzazione è di €2.000 (importo considerato nella valutazione).

Tra i punti di forza: posizione in pieno centro storico con vicinanza a servizi, trasporti e attività commerciali; immobile libero alla vendita, pronto per essere ristrutturato e personalizzato; classe catastale A/3, consistenza 4 vani e rendita catastale aggiornata. L'immobile risale a epoca antecedente al 1° settembre 1967 e risulta oggetto di una CILA registrata nel 2011 (documentazione non reperita in archivio).

Contesto: l'appartamento si trova nel centro storico di Bitonto, a breve distanza da uffici, negozi e dal tessuto urbano caratteristico della città. Ottimo per chi desidera vivere o investire in una zona ben collegata e ricca di servizi, con facile accesso alle principali vie e al patrimonio storico locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: 70 mq (superficie catastale totale)
• Piano: 3° piano (senza ascensore)
• Località: centro storico, Bitonto (BA) — accesso da Via Santa Lucia Filippini n. 7
• Stato: libero; conservativo discreto/da personalizzare; difformità sanabili con CILA in sanatoria (costo stimato €2.000)
• Pertinenze: nessuna pertinenza dichiarata; accesso a rampa verso lastrico solare
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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