Terreno All'asta In Area Sud Di Bitonto - Bitonto (BA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante all'asta a Bitonto

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'ampia superficie pianeggiante ideale per chi cerca un investimento rurale vicino a Bitonto. Un'occasione da considerare per chi punta su spazi fertili e accesso diretto dalla strada comunale.

Il lotto è costituito da un unico corpo di terreno di circa 7.555 mq (75 are e 55 centiare). La morfologia è pianeggiante e la qualità del suolo è valutata buona, con produttività media; non sono presenti impianti tecnologici o sistemi di irrigazione diretta. L'accesso è agevole e fronte strada, elemento che facilita ogni utilizzo agricolo e logistico.

Stato e caratteristiche: terreno in buone condizioni di conservazione, senza fabbricati pertinenti riportati; è classificato come area a scarso potenziale edificatorio (scarse possibilità di trasformazione in area edificabile). Queste caratteristiche lo rendono adatto ad attività agricole, impianti olivicoli o come investimento fondiario a medio-lungo termine.

Plus e punti di forza: ampia estensione regolare, comodo fronte strada per carico/scarico e movimentazione mezzi; morfologia favorevole alle coltivazioni e gestione meccanizzata. Criticità: assenza di fornitura idrica diretta e di impianti, che richiedono investimenti per eventuali coltivazioni intensive o trasformazioni.

Contesto e servizi: il terreno è ubicato nella periferia di Bitonto, con buoni collegamenti stradali verso i centri limitrofi e i servizi principali. La posizione è tranquilla ma facilmente raggiungibile, ideale per attività agricole che richiedono spazi ampi e pratici collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 7.555 mq (75 are 55 ca)
• Piano: terreno (livello strada)
• Località: Bitonto (periferia)
• Stato: buone condizioni generali; morfologia pianeggiante
• Pertinenze: nessun fabbricato/impianto riportato
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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