Magazzino All'asta In Viale Europa Bitonto (BA) - LOTTO 30

Descrizione

🏡 laboratorio seminterrato 130 mq con rampa all'asta a Bitonto

Questo immobile all'asta offre uno spazio artigianale ampio e funzionale nel cuore di Viale Europa a Bitonto. Opportunità ideale per chi cerca un laboratorio libero da subito, proposto in vendita giudiziaria.

Si tratta di un laboratorio di 130 mq al piano S1, accessibile sia tramite vano scala condominiale sia tramite rampa carrabile. L’unità è costituita da un unico locale aperto con servizio igienico; le superfici confinanti presentano aperture verso l’intercapedine. Gli impianti, a un esame visivo, risultano conformi e le rifiniture sono nel complesso buone.

Punti di forza: pianta libera versatile per attività artigianali o deposito, comodo accesso carrabile per carico/scarico e posizione interna al complesso che garantisce discrezione e sicurezza. Lo stato di libera disponibilità permette rapide attività di insediamento. Si segnala una discrepanza catastale: l’immobile è attualmente classificato C/2 (deposito) ma è autorizzato come laboratorio (C/3); la perizia indica la necessità di presentare DOCFA (costi stimati: tributi €50 + onorario tecnico €200 oltre IVA e oneri).

Collocazione: ubicato su Viale Europa, Bitonto (BA), in un contesto con presenza di attività e spazi ad uso produttivo e direzionale; posizione pratica per accessi e movimentazioni legate ad attività artigianali. Vendita tramite asta giudiziaria (prezzo base €43.700; offerta minima €32.800; rilancio minimo €700).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (uso laboratorio)
• Superficie: 130 mq
• Piano: S1 (piano seminterrato)
• Località: Viale Europa, Bitonto (BA)
• Stato: libero; impianti a vista conformi; buone rifiniture
• Pertinenze: servizio igienico interno; accesso tramite rampa carrabile e vano scala comune; aperture verso intercapedine
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Catasto / nota: attualmente C/2 (deposito) da regolarizzare in C/3 (laboratorio) tramite DOCFA; costi stimati indicati in perizia

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