Appartamento All'asta In Corte Calamita N4 Bitonto (BA) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Locale deposito da ristrutturare all'asta a Bitonto

Occasione a basso investimento: locale seminterrato proposto all'asta nel cuore di Bitonto, ideale come deposito, laboratorio o piccolo spazio di lavoro da recuperare. Perfetto per chi cerca un immobile all'asta con costi di ingresso contenuti.

Si tratta della nuda proprietà di un unico ambiente, originariamente accatastato come alloggio (categoria A/4) con superficie catastale di 25 mq. L'unità è posta al piano seminterrato di un fabbricato storico (sottoposta al piano stradale di ca. 50 cm) e identificata catastalmente: fg.49, part.1016, sub.1.

Lo stato è dichiarato pessimo e in evidente abbandono: il locale necessita di interventi di manutenzione e adeguamento. Il CTU segnala la necessità di un allineamento catastale per il cambio di destinazione d'uso da A/4 a C/2 (deposito), con spesa stimata in circa €500 comprensivi di oneri tecnici e bolli. Non risultano abusi edilizi evidenziati nella perizia; l'immobile risulta libero.

Punti di forza: investimento a basso costo con prezzo base d'asta contenuto, posizione in fabbricato storico che può offrire potenziale di valorizzazione e praticità d'uso come deposito o piccolo laboratorio. Si tratta di un'occasione interessante nell'ambito di un'asta giudiziaria a Bitonto per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare a costi contenuti.

La proprietà si trova in Corte Calamita, in contesto di edificio storico; la posizione consente facile accesso alle reti di servizi locali e alle attività del centro storico di Bitonto. Visite e informazioni tecniche disponibili su richiesta; si consiglia di valutare preventivamente oneri e interventi necessari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: nuda proprietà di locale deposito (accatastato come alloggio A/4; consigliato cambio d'uso a C/2)
• Superficie: 25 mq (catastali)
• Piano: seminterrato (sottoposto al piano stradale di ca. 50 cm)
• Località: Bitonto (BA), Corte Calamita n.4 — Catasto: fg.49, part.1016, sub.1
• Stato: pessime condizioni, immobile in stato di abbandono, libero
• Pertinenze: nessuna pertinenza segnalata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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