Appartamento All'asta In Via Caprera 19 - Mariotto Bitonto (BA) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 Appartamento 3 camere con balconi all'asta a Bitonto

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione spaziosa in contesto residenziale a Bitonto, località Mariotto. La proposta è inserita in una palazzina con accesso al lastrico solare a cui compete una quota indivisa.

L'appartamento (superficie catastale 119 m², 5,5 vani) si trova al piano primo ed è composto da disimpegno/corridoio, soggiorno, cucina/pranzo, ripostiglio, due camere da letto, due bagni e due balconi. Gli ambienti offrono una distribuzione pratica e luminosa, adatta sia a una famiglia che a chi cerca spazi comodi e ben separati tra zona giorno e notte.

Plus e aspetti distintivi: quota di 1/2 del lastrico solare al piano secondo con due vani tecnici su tetto (caldaie), due balconi prospicienti l'esterno e A.P.E. presente (documentazione allegata alla perizia). Si segnala l'assenza del certificato di agibilità; l'immobile risulta attualmente occupato dal nucleo familiare dell’esecutato, elemento da considerare nella gestione post-acquisto. Prezzo base d'asta: € 45.140,62 — offerta minima ammessa: € 33.855,46.

Contesto: la soluzione è ubicata in località Mariotto, Bitonto, in un contesto residenziale consolidato con servizi di quartiere nelle vicinanze e collegamenti verso il centro cittadino. La posizione è pratica per chi cerca una casa con spazi esterni e buone potenzialità di ristrutturazione o personalizzazione.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piena proprietà)
• Superficie: superficie catastale 119 m² (consistenza 5,5 vani; rendita € 440,28)
• Piano: primo (accesso al lastrico solare al piano secondo)
• Località: Bitonto (BA), località Mariotto, via Caprera n.19
• Stato: immobile occupato dal nucleo familiare dell’esecutato; assenza di certificato di agibilità
• Pertinenze: quota 1/2 del lastrico solare con 2 vani tecnici (caldaie)
• Classe energetica: A.P.E. presente (vedi perizia)

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