Appartamento All'asta In Via Caprera N 19 - Mariotto Bitonto (BA) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con lastrico all'asta a bitonto

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta in una zona semicentrale di Mariotto: ideale per chi cerca un immobile abitabile da investimento o da ristrutturare a proprio gusto. La vendita avviene tramite asta giudiziaria; leggere con attenzione condizioni e documentazione allegata.

L'immobile è un appartamento al primo piano di superficie catastale 119 m² (consistenza 5,5 vani). Si compone di ingresso/soggiorno, cucina/pranzo, due camere da letto, bagno, lavanderia, disimpegno, ripostiglio e due balconi, con buona distribuzione degli spazi interni che favorisce la vivibilità quotidiana e la possibilità di diversa organizzazione degli ambienti.

Punti di forza: ampia metratura, doppio affaccio con balconi e la pertinenza costituita dalla quota di 1/2 del lastrico solare sovrastante (sub 5) su cui insistono due vani tecnici con caldaie a servizio degli appartamenti al primo piano. L'immobile è parte di un fabbricato realizzato con Licenza di Costruzione n. 89/A (1970) e variante 1977; non è presente il certificato di agibilità.

Contesto e posizione: ubicato in via Caprera n. 19, nella frazione Mariotto di Bitonto, in posizione semicentrale che garantisce servizi di quartiere e collegamenti con il centro. L'abitazione è attualmente locata con contratto registrato (canone mensile €250), elemento da considerare per chi valuta l'acquisto come investimento.

Trasparenza e documenti: A.P.E. e relativa attestazione sono allegate alla perizia; si segnala l'assenza di certificato di agibilità. Per tutti i dettagli tecnici e urbanistici consultare la perizia di stima allegata alla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A/3)
• Superficie: 119 m² (superficie catastale)
• Piano: 1° piano
• Località: via Caprera n.19, frazione Mariotto, Bitonto (BA)
• Stato: unità abitativa completata; non sussiste certificato di agibilità; immobile attualmente locato
• Pertinenze: quota 1/2 del lastrico solare (sub 5) con 2 vani tecnici e caldaie
• Classe energetica: A.P.E. presente in perizia (vedi documentazione allegata)

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