Appartamento All'asta In Via Maggiore Calamita, Bitonto (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con soffitta all'asta a Bitonto

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta: appartamento su più livelli con soffitta sul lastrico solare, perfetto per chi desidera trasformare e personalizzare gli spazi in una delle zone residenziali di Bitonto. Vendita giudiziaria ideale per investitori o per chi cerca un acquisto conveniente da ristrutturare.

L'unità è composta da tre vani e accessori su due piani collegati da una scala a chiocciola: al 2° piano ingresso, camera da letto e bagno; al piano ammezzato (tra 1° e 2°) soggiorno-pranzo con cucina e bagno. Superficie peritale complessiva dell’abitazione mq 121; soffitta al 3° piano sul lastrico solare superficie mq 30 (accesso dal terrazzo condominiale). Dati catastali: foglio 49, particella 1589 sub.12 (A/5, consistenza 3 vani, sup. catastale tot. 85 mq) e soffitta sub.13 (C/2, consistenza 23 mq).

Punti di forza: doppia quota abitativa su due livelli che favorisce soluzioni funzionali e creative, soffitta pratica come deposito o per trasformazioni ad uso abitativo secondo normative; immobile venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento, con A.P.E. presente. Nota importante: l’unità risulta occupata dal debitore e la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto, senza garanzie sui vizi — aspetti da valutare prima di partecipare all’asta.

Contesto: ubicato in Via Maggiore Calamita n.42, Bitonto, in area servita da attività commerciali di quartiere, servizi pubblici e collegamenti locali. Visite solo su richiesta tramite il Portale delle Vendite Pubbliche; posizione comoda per chi cerca una soluzione residenziale in città con potenziale di valorizzazione.

Valuta con attenzione i vantaggi e le condizioni della vendita giudiziaria: una soluzione con margine di ristrutturazione e ampliamento grazie alla soffitta, adatta sia a privati che a professionisti interessati a un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (tre vani e accessori)
• Superficie: abitazione mq 121 (perizia) + soffitta mq 30; sup. catastale abitazione 85 mq (sub.12); soffitta catastale 23 mq (sub.13)
• Piano: 2° piano con piano ammezzato; soffitta al 3° (lastrico solare)
• Località: Bitonto (BA), Via Maggiore Calamita n.42
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; unità occupata dal debitore
• Pertinenze: soffitta sul lastrico solare (accesso dal terrazzo condominiale)
• Classe energetica: A.P.E. presente (vedi perizia)

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