Attivita Commerciale All'asta In Via Pietro Adriani N° 5 Bitonto (BA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso con doppio accesso all'asta a bitonto

Opportunità per investitori e operatori: locale commerciale all'asta a Bitonto con ampie superfici e doppio accesso, ideale per attività commerciale, showroom, magazzino o trasformazione in spazi produttivi/terziari. Vendita giudiziaria con prezzo base indicato in perizia.

Spazioso e versatile: immobile di tipologia commerciale (Cat. C1, originario opificio) con consistenza di 632 m² e superficie totale 673 m². Si sviluppa al piano rialzato e presenta ingressi sia da via Pietro Adriani n.5 sia da strada privata, facilitando carico/scarico e accessibilità. Attualmente destinato a locale commerciale; disponibilità: libero.

Punti di forza: ampia pianta, layout flessibile adatto a diverse destinazioni commerciali o produttive, buona visibilità e accessi indipendenti che favoriscono operatività logistica e clienti. La consistenza importante offre margine per frazionamenti o ristrutturazioni funzionali al progetto imprenditoriale.

Trasparenza e aspetti urbanistici: la perizia segnala necessità di condono edilizio ai sensi dell’art.40, punto 6, Legge n.47/85; eventuali interventi di sanatoria e adeguamenti sono a carico dell’aggiudicatario secondo le normative vigenti. Prezzo base indicato in perizia: € 93.690 (offerta minima € 70.266). Vendita soggetta ad imposta di registro.

Contesto: ubicato in via Adriani a Bitonto (BA), con accesso su via Pietro Adriani; posizione urbana che beneficia dei servizi cittadini e della rete viaria locale, adatta a imprese che cercano vicinanza alla clientela e facilità di accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (Cat. C1) – originario opificio
• Superficie: consistenza mq 632; superficie totale mq 673
• Piano: piano rialzato, accessi da via Pietro Adriani n.5 e da strada privata
• Località: Bitonto (BA), via Adriani n.9
• Stato: libero; necessità di condono edilizio (art.40 L.47/85); vendita giudiziaria “visto piaciuto”
• Pertinenze: aree comuni non censibili (BCNC) indicate in perizia (sub.23)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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