Attivita Commerciale All'asta In Via Pietro Adriani N° 5 Bitonto (BA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale con doppio accesso all'asta a Bitonto

Offerta unica per chi cerca un immobile all'asta dal forte potenziale: ampi spazi al piano rialzato, doppio ingresso su via Pietro Adriani e possibilità di riconversione. Proposto in asta giudiziaria a Bitonto, è una soluzione ideale per attività commerciali, laboratori o per investimento.

Spazioso e versatile, il locale è attualmente censito come categoria C1 (ex opificio) con una consistenza di 632 mq e superficie totale di 699 mq distribuiti al piano rialzato. L’accesso è garantito da due ingressi indipendenti (via Pietro Adriani n.5 e n.7), che favoriscono la separazione di aree operative o l’uso contemporaneo per diverse attività. L’immobile è libero alla consegna.

Punti di forza: metrature generose, posizione con doppio accesso e layout regolare che facilita la personalizzazione degli spazi. Perfetto per chi cerca un locale commerciale all'asta con possibilità di trasformazione o per operatori che necessitano di ampia superficie produttiva/di vendita. Si segnala la presenza di aree comuni (BCNC) pertinenziali indicate in perizia.

Trasparenza sulle condizioni: la perizia indica necessità di condono edilizio ai sensi dell’art.40 della Legge n.47/85; ogni eventuale intervento urbanistico o adeguamento sarà a carico dell’acquirente. Prezzo base di vendita € 72.672, offerta minima € 54.504 (75% del prezzo base). Vendita soggetta ad imposta di registro.

Posizione e servizi: l’immobile si trova in via Adriani, in contesto urbano di Bitonto (BA), con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi cittadini. La collocazione è adatta sia per attività rivolte al pubblico sia per usi più industriali o logistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (ex opificio) in piena proprietà
• Superficie: consistenza mq 632; superficie totale mq 699
• Piano: piano rialzato
• Località: Bitonto (BA), Via Pietro Adriani n.5-7
• Stato: libero; necessita condono edilizio (art.40 Legge 47/85)
• Pertinenze: aree comuni (BCNC, sub 21 e sub 24)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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