Ufficio All'asta In Via Adriani N5 Bitonto (BA) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 ufficio ampio 302 mq con spazi condivisi all'asta a bitonto

Questo immobile all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca una soluzione commerciale ampia e libera da subito nel cuore di Bitonto. Un'unità di grande metratura ricavata da un ex opificio, ideale per studi professionali, uffici open space o per chi valuta una riorganizzazione degli spazi.

L'immobile è un ufficio categoria A/10 di 13,5 vani per una superficie totale dichiarata di 302 mq, sito al primo piano con accesso esclusivo da via Pietro Adriani n.5. Attualmente libero, si presenta come un grande volume interno facilmente frazionabile e adattabile a diverse esigenze funzionali. Sono presenti aree pertinenziali non censite (BCNC) indicate in perizia, condivise con altre unità dello stesso stabile.

Punti di forza: ampia superficie sfruttabile, destinazione d'uso commerciale consolidata, immediata disponibilità e posizione con doppio affaccio sul comparto industriale/urbano. Si segnala la necessità di eventuale condono edilizio ai sensi dell'art.40 punto 6 Legge n.47/85, come evidenziato in perizia; l'aggiudicatario potrà valutare gli interventi a proprio carico secondo quanto previsto dalla normativa vigente.

Contesto e servizi: ubicato in Bitonto, con accesso da via Pietro Adriani, l'immobile gode della vicinanza a servizi urbani e collegamenti locali. La zona è caratterizzata da edifici di ex natura industriale riconvertiti con facilità di accesso per attività terziarie e commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (originario opificio)
• Superficie: 302 mq (consistenza 13,5 vani)
• Piano: primo (accesso da via Pietro Adriani n.5)
• Località: Bitonto (BA)
• Stato: libero; necessità di verifiche e possibili adempimenti urbanistici/condono (art.40 L.47/85)
• Pertinenze: aree comuni non censite (BCNC - sub. 21 e sub. 24)
• Classe energetica: non indicata in perizia

Prezzo base: €14.953,50 — offerta minima €11.215 (75%); cauzione minima pari al 10% dell'offerta; rilancio minimo €450. L'immobile è posto in vendita mediante asta giudiziaria a Bitonto.

Se desideri informazioni dettagliate sull'asta giudiziaria o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per tutte le indicazioni.