Appartamento All'asta In Via Alessandro Volta, 28-30-32 - 70020 Bitritto (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa cielo-terra con terrazza da ristrutturare all'asta a Bitritto

Questo immobile all'asta offre la possibilità di acquisire una casa cielo-terra nel centro di Bitritto, con accessi su via Alessandro Volta e via Andrea Doria. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con margine di valorizzazione in un contesto urbano consolidato.

L'unità è costituita da piano terra, primo piano, secondo livello/lastrico solare e piano interrato (T-1-2-S1). Al piano terra si trovano 5 ambienti, un corridoio di collegamento, un bagno e una botola d'accesso al deposito interrato (non ispezionato per chiusura). Il primo piano è composto da 2 ambienti, un piccolo vano con camino, un balconcino su via Alessandro Volta e accesso tramite finestra al lastrico solare che include un vano deposito/suppigna raggiungibile con scala interna.

Punti di forza: posizione centrale con doppio affaccio su vie principali, lastrico solare/terrazza utile per ampliamenti o spazi esterni privati, presenza di vani deposito sia in interrato sia in copertura. Criticità e trasparenza: immobile costruito antecedentemente al 1967 (planimetrie del 1941), privo di certificato di agibilità, non abitabile e senza impianti funzionanti; necessita di ristrutturazione ed è attualmente pieno di beni mobili al piano terra.

Contesto: situato nel cuore di Bitritto (BA), a breve distanza da servizi cittadini e attività commerciali; buona visibilità e facilità di accesso grazie agli ingressi su via Alessandro Volta e via Andrea Doria. Opportunità interessante per investitori o professionisti dell'edilizia che valutano un progetto di recupero in asta giudiziaria a Bitritto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare cielo-terra in piena proprietà (derivante da fusione di due immobili)
• Superficie: non indicata in perizia; consistenza catastale vanta 8 vani (categoria A/3 classe 3) – rendita catastale € 413,17
• Piano: piani T-1-2-S1 (piano interrato deposito, piano terra, primo e lastrico solare)
• Località: Bitritto (BA) — via Alessandro Volta n. 28-30 / angolo via Andrea Doria n. 32
• Stato: libera, non occupata; non abitabile; necessita ristrutturazione edilizia e impiantistica; immobili antecedente al 1967, senza certificato di agibilità
• Pertinenze: lastrico solare/terrazza con vano deposito/suppigna, balconcino, deposito interrato (accessibile tramite botola)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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