Appartamento All'asta In Via Nicola Balenzano, 4, 70020 Bitritto Ba, Italia Bitritto, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale indipendente con cantina all'asta a Bitritto

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore del centro storico: bilocale con ingresso indipendente e cantina, ideale come prima casa o investimento. L'appartamento viene proposto all'asta con prezzo base accessibile rispetto al valore di mercato.

L'appartamento è un bilocale di 72,63 mq (superficie convenzionale) posto al piano rialzato (catastale 1^), con ingresso indipendente tramite scala esterna. Internamente trovi zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e ripostiglio; le volte in pietra e le altezze interne (circa 3,50 m) conferiscono carattere e luminosità agli ambienti.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e ben rifinito; è dotato di balcone scoperto e di pertinente locale cantina/deposito al piano terra con accesso attiguo al vano scala esterno. Non è stato reperito il certificato energetico (APE) e sono presenti piccole difformità planimetriche sanabili con CILA (costo stimato per regolarizzazione circa €2.000).

Si segnala la presenza di formalità pregiudizievoli registrate in visura: ipoteca volontaria a garanzia di mutuo e pignoramento immobiliare derivante dalla procedura esecutiva; la vendita è soggetta a procedura d'asta giudiziaria. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 90.605,00.

Posizione strategica nel centro storico di Bitritto (BA), in zona ben servita con discreta viabilità per l'ingresso/uscita dalla città; tuttavia la sosta su strada è limitata. Ideale per chi desidera vivere a due passi dai servizi locali o per investitori interessati a un appartamento all'asta in contesto storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: 72,63 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano rialzato (catastale 1^), ingresso indipendente (scala esterna) — no ascensore
• Località: Bitritto (BA) - Via Nicola Balenzano 4 e 6
• Stato: buono stato di manutenzione, ben rifinito
• Pertinenze: locale cantina/deposito al piano terra; balcone scoperto
• Classe energetica: non reperita (APE non disponibile)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e sulle modalità di partecipazione.