Attivita Commerciale All'asta In Ss 100 Km 18 - Casamassima (BA) - LOTTO 50

Descrizione

🏡 capannone duplex con montacarichi all'asta a casamassima

All'asta: opportunità per acquisire un capannone commerciale di ampia superficie all'interno del centro direzionale "Il Baricentro". Immobile all'asta ideale per attività commerciali o logistiche che cercano spazi su due piani con accessi dedicati e buone altezze interne.

Il capannone è composto da due livelli collegati internamente (tipologia duplex) per una superficie complessiva di circa 1.730 mq (925 mq piano terra + 805 mq primo piano). Presenta quattro vani scala—due frontali per il pubblico e due posteriori a servizio del personale—e dispone di due montacarichi per la movimentazione merci. Le altezze sono generose: 4,90 m al piano terra, 4,00 m al primo piano e fino a 9,10 m nelle zone a doppia altezza.

Gli ambienti includono aree vendita/produzione distribuite su entrambi i piani e quattro servizi igienici (due per piano, distinti per pubblico e personale). L’unità è inserita in un complesso commerciale-direzionale con accesso dalla S.S.100 (Km 18) e gode della gestione centralizzata dei servizi del centro: all’acquirente saranno trasferiti anche i diritti derivanti dal contratto di fornitura servizi e dal regolamento d’utenza del complesso.

Punti di forza: ampie superfici funzionali, doppio accesso per clientela e personale, montacarichi per merci e quota parte inserita in un polo commerciale di rilevanza locale. Nota di trasparenza: l’immobile, pur avendo pronuncia di sfratto, risulta tuttora occupato sine titulo con corresponsione di indennità di occupazione; l’acquirente dovrà provvedere alle eventuali regolarizzazioni edilizie, amministrative e al conseguimento del certificato di prevenzione incendi a proprio carico. Si consiglia visita e verifica dello stato di fatto prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone commerciale/direzionale duplex
• Superficie: circa 1.730 mq (P.T. 925 mq + P.1 805 mq)
• Piano: piano terra e primo (collegati internamente)
• Località: Casamassima (BA) - Centro Commerciale/Direzionale "Il Baricentro" (S.S.100 Km 18)
• Stato: agibile (cert. agibilità rilasciata 31/03/2006); disponibilità: occupato sine titulo con indennità (soggetto a sfratto)
• Pertinenze: 4 vani scala, 2 montacarichi, 4 servizi igienici, aree comuni e diritti derivanti dal contratto di fornitura servizi del complesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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