Terreno All'asta In Ss 100 - Zona Pip Baricentro - 70010 Casamassima (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile con potenzialità costruttive all'asta a casamassima

Proponiamo in vendita all'asta un immobile all'asta di grande potenzialità: un terreno edificabile inserito nella Zona Industriale "Baricentro" di Casamassima (BA), perfetto per chi cerca un'opportunità d'investimento diversa da una casa all'asta o da un appartamento all'asta. L'offerta è parte di procedura esecutiva (RGE) con prezzo base definito nella perizia.

Il lotto è un suolo edificabile di 3.985 mq, libero e non edificato, con accesso dalla viabilità complanare alla SS100. Fa parte di una lottizzazione approvata (PIP) e risulta inserito nel CORPO A destinato ad attività alberghiera e di assistenza socio-sanitaria; l'area è caratterizzata da recinzioni sui lati Ovest e Nord e marginalmente interessata da un cumulo di materiale di riporto (rocce da scavo).

Dal piano urbanistico emergono indici significativi: IFT 3,50 mc/mq e RC 0,50 mq/mq. La perizia stima per la sola particella una volumetria teorica utilizzabile pari a circa 11.238 mc, corrispondente a una superficie edificabile indicativa di circa 3.072 mq su più livelli (altezza di riferimento 3,70 m). Vendita non soggetta a IVA; segnalata la presenza di formalità (ipoteca volontaria e pignoramento) come da procedura.

La zona "Baricentro" è un consolidato polo commerciale e logistico, con accessibilità diretta alla SS100 e servizi nelle vicinanze; negli ultimi anni si è affiancato un piccolo presidio universitario con facoltà, che rende l'area strategica per attività terziarie e ricettive. Contesto infrastrutturato e facilmente raggiungibile dal capoluogo provinciale.

Opportunità trasparente: ideale per operatori interessati alla trasformazione e alla costruzione nel rispetto delle previsioni di piano, con la possibilità di partecipare all'asta giudiziaria a Casamassima per acquisire un terreno già in lottizzazione approvata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile (suolo)
• Superficie: 3.985,00 mq
• Piano: terreno (accesso da viabilità complanare SS100)
• Località: Casamassima (BA) - Zona Industriale "Baricentro"
• Stato: libero, non edificato; parte di lottizzazione approvata; cumulo materiale di riporto marginale
• Pertinenze: accesso da complanare SS100; lato Ovest e Nord recintati; facente parte di CORPO A PIP
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni sulla procedura e sui passi per partecipare all'asta.