Terreno All'asta In Contrada Patonscia - Casamassima (BA) - LOTTO 27

Descrizione

🏡 terreni vigneto produttivi con affitto all'asta a casamassima

Questa porzione di territorio agricolo viene proposta all'asta come opportunità per chi cerca un investimento produttivo nel cuore della Puglia. Terreni pianeggianti destinati a vigneto da tavola, con una estensione complessiva di circa 5 ettari, offrono una combinazione di reddito da locazione e potenziale di valorizzazione.

I lotti sono costituiti da appezzamenti rettangolari situati in Contrada Patonscia, Casamassima (BA), tutti censiti come “Vigneto uva da tavola”. La consistenza complessiva è di circa 4,9963 ha (circa 5 ha), distribuiti su più particelle catastali: Fg.16 p.70 (39 are 65 ca), p.71 (1 ha 04 are 74 ca), p.72 (40 are 10 ca), p.78 (33 are 55 ca), p.79 (1 ha 78 are 62 ca), p.80 (59 are 83 ca), p.84 (00 are 36 ca) e Fg.27 p.11 (16 are 01 ca) e p.12 (26 are 77 ca). Terreno pianeggiante, forma regolare: condizioni ideali per la gestione agricola e per macchinari.

Punto di forza: reddito immediato e certezza contrattuale. I terreni sono attualmente oggetto di un contratto di affitto di fondo rustico della durata di 15 anni (01.01.2023 - 31.12.2037) con canone annuo pari a € 2.000,00, offrendo flusso di cassa dal primo giorno. Il contesto colturale (vigneto per uva da tavola) li rende particolarmente adatti a operatori del settore, aziende agricole o investitori interessati a colture specializzate.

Il contesto territoriale è rurale ma ben collegato alle principali vie provinciali della zona di Casamassima; la conformazione pianeggiante agevola operazioni agricole e logistica. La destinazione d'uso e le particelle catastali sono indicate per chi desideri verifiche tecniche o progettuali; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria Casamassima), con tutte le informazioni e i vincoli derivanti dal contratto di affitto in essere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli destinati a vigneto (uva da tavola)
• Superficie: circa 4,9963 ha (circa 5 ettari)
• Piano: terreno / campagna
• Località: Casamassima (BA) – Contrada Patonscia
• Stato: occupati e locati con contratto di affitto fondo rustico 01/01/2023–31/12/2037
• Pertinenze: nessuna specificata (appezzamenti catastali distinti)
• Classe energetica: non applicabile

Se vuoi valutare questa opportunità di investimento o ricevere assistenza per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.