Appartamento All'asta In Via Don Giuseppe Mazzone, 38/b, 70010 Casamassima Ba, Italia Casamassima, Bari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con cortile all'asta a Casamassima

Questo immobile all'asta propone una soluzione indipendente con ampi spazi esterni: un'opportunità ideale per chi cerca una casa pratica con area privata da valorizzare. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria a Casamassima, ottimo per investitori o per chi vuole personalizzare la propria abitazione a costi competitivi.

Appartamento di tipo simplex con superficie interna di 60,28 mq (superficie lorda 165,47 mq) composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno. All'esterno dispone di cortile coperto (32,65 mq) e cortile scoperto (72,54 mq), con una superficie convenzionale complessiva di 89,48 mq; l'unità è situata al piano terra con accesso da Via Don G. Mazzone n. 38/B.

L'immobile si presenta in buono stato conservativo e offre immediata vivibilità; è tuttavia occupato dagli esecutati (non risulta libero). Non risultano formalità, vincoli o oneri e l'immobile è venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento, che se presenti saranno cancellate a cura della procedura.

Punti di forza: accesso indipendente al piano terra, doppia area pertinenziale (anteriore e posteriore) che amplifica le possibilità d'uso all'aperto, ottima esposizione per arredi esterni o per realizzare una zona relax/pranzo; contesto residenziale semi-periferico (zona 167) con potenziale sia per uso abitativo sia per investimento tramite asta.

Zona: ubicato nella zona semi-periferica del Comune di Casamassima (zona 167). Contesto prevalentemente residenziale; per visite e informazioni è necessario seguire le procedure previste dalla vendita pubblica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (simplex) ad uso abitazione indipendente
• Superficie: interna 60,28 mq; superficie lorda 165,47 mq; cortile coperto 32,65 mq; cortile scoperto 72,54 mq; superficie convenzionale complessiva 89,48 mq
• Piano: piano terra (accesso da Via Don G. Mazzone, civ. 38/B)
• Località: Casamassima (BA), zona 167, contesto semi-periferico
• Stato: buono stato conservativo; immobile occupato dagli esecutati (non libero)
• Pertinenze: area antistante e retrostante (cortile coperto e scoperto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: foglio 31, particella 1252 sub. 1, cat. A/3, rendita € 271,14

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