Attivita Commerciale All'asta In Strada Statale 100 Km17 - 70010 Casamassima (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone commerciale con soppalco all'asta a Casamassima

Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Casamassima! Scopri questo versatile capannone commerciale, ideale per la tua attività e ora disponibile all'asta, una soluzione per investire nel tuo futuro.

Questo immobile di tipo capannone commerciale si sviluppa su un unico livello al piano terra, vantando un'ampia metratura di 614 mq commerciali. La struttura si presenta in condizioni conservative sufficienti, con finiture interne di tipo ordinario, pronte per essere personalizzate secondo le tue esigenze.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e includono una luminosa zona vendita, un'area deposito funzionale, un pratico ufficio e servizi igienici con anti-wc. Un soppalco legittimato di circa 72 mq, completo di due vani, corridoio e ulteriori servizi, aggiunge flessibilità e spazio operativo. È presente un secondo soppalco adibito a deposito, non autorizzato, la cui rimozione è prevista, rappresentando un costo da considerare per l'acquirente.

L'immobile è dotato di un impianto elettrico e idraulico risalente all'epoca di costruzione ma in discrete condizioni, con reti idriche antincendio e sistemi di condizionamento/ventilazione per un comfort ottimale. Da considerare la possibile presenza di amianto nella copertura, che offre l'opportunità di una riqualificazione futura.

L'acquisto riguarda la proprietà superficiaria, ma vi è una chiara possibilità di convertirla in piena proprietà versando un importo stimato, un vantaggio significativo per chi cerca un immobile all'asta a Casamassima. Da notare che l'immobile è occupato senza titolo, con un contratto di locazione scaduto e non opponibile all'aggiudicatario.

Situato all'interno del rinomato centro commerciale "Il Baricentro", sulla Strada Statale 100 n. Km 17 a Casamassima (BA), gode di una posizione strategica. L'area è servita da ottime vie di comunicazione, inclusa la vicina autostrada A14, e offre numerosi servizi, attività commerciali, industriali e ricreative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone commerciale con soppalco
• Superficie: 614 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: Casamassima (BA), Strada Statale 100 n. Km 17
• Stato: Sufficiente (necessita interventi di manutenzione ordinaria, regolarizzazioni urbanistiche e catastali)
• Pertinenze: Un soppalco legittimato (circa 72 mq), un soppalco da rimuovere (circa 71 mq)
• Classe energetica: Disponibile (APE n. 7201525000618495, in corso di validità)

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