Villa All'asta In Contrada San Pasquale - Casamassima (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino indipendente con ampio corte all'asta a casamassima

Questa casa all'asta è l'occasione ideale per chi cerca un villino su un unico livello con ampio spazio esterno e potenziale di ristrutturazione. Inserito in un contesto rurale a ridosso della statale 100, il lotto offre privacy e praticità a pochi minuti dai principali collegamenti.

Si tratta di un villino ad uso abitazione, disposto tutto al piano terra, con una superficie catastale di 127 mq e una pertinenza esclusiva di circa 260 mq tra spazi coperti e scoperti. Internamente l’immobile si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, un bagno e un ripostiglio (6,5 vani catastali). Presenza di una tettoia sul cortile sud e di una cisterna interrata realizzata con concessione del 2003.

Punti di forza: la configurazione su unico livello rende gli spazi facilmente fruibili; l’ampia area esterna permette di creare giardino, parcheggio o ampliamenti nel rispetto delle normative; l’immobile è dichiarato agibile. Criticità e trasparenza: l’immobile è occupato dall’esecutato e dalla sua famiglia; risultano difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale (chiusura di due finestre e diversa distribuzione interna) e pende un giudizio per accertamento dei confini e della servitù di passaggio. Costruito con concessione dal 1995/1997 e dichiarato abitabile nel 2000.

Posizione e servizi: ubicato in contrada San Pasquale, agro di Casamassima, prossimità della statale 100 garantisce buoni collegamenti verso Bari e i comuni limitrofi. Zona tranquilla, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare a collegamenti stradali rapidi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino ad uso abitazione (villetta a piano terra)
• Superficie: Sup. catastale 127 mq; pertinenza esclusiva circa 260 mq (coperto e scoperto)
• Piano: piano terra (T) – unico livello
• Località: Casamassima, Contrada San Pasquale (agro), vicino statale 100
• Stato: agibile; stato dei luoghi difforme rispetto alla planimetria catastale; occupato dall’esecutato
• Pertinenze: corte esclusiva (mq 260), tettoia sul cortile sud, cisterna interrata (concessione 2003)
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita informativa? Contattaci per tutte le informazioni sull'opportunità all'asta.