Appartamento All'asta In Via Donatello, 2, 70010 Casamassima Ba, Italia Casamassima, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ascensore all'asta a casamassima

Un appartamento all'asta ideale per chi cerca spazi generosi in posizione comoda: 116,84 mq commerciali distribuiti con attenzione, pronto per essere trasformato in una casa confortevole o in un investimento da rendita.

Si tratta di un appartamento in piena proprietà al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, ingresso sul pianerottolo (porta a sinistra salendo le scale). Superficie commerciale 116,84 mq, vani 5,5; abitabilità rilasciata il 28/11/1996. La planimetria interna risulta parzialmente difforme dalla rappresentazione catastale, difformità sanabili con un intervento stimato in circa €2.000. Non è presente il certificato energetico APE.

L'immobile è attualmente locato con contratto registrato il 27/01/2025; tale locazione non è opponibile alla procedura esecutiva. La vendita avverrà tramite asta telematica con prezzo base di €164.000 e offerta minima €123.000; acquisto e trasferimento avverranno nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile, libero da iscrizioni ipotecarie che saranno cancellate con il decreto di trasferimento.

Posizione angolare in via Donatello (angolo via Conversano) a Casamassima (BA), in un contesto urbano residenziale: soluzione comoda per servizi di quartiere, spostamenti quotidiani e attività commerciali locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento in piena proprietà
• Superficie: 116,84 mq sup. commerciale (vani 5,5)
• Piano: Primo piano (edificio con ascensore)
• Località: Casamassima (BA), via Donatello n.2 (ang. Via Conversano)
• Stato: Venduto nello stato di fatto; parziali difformità interne sanabili con spesa stimata €2.000; abitabilità 28/11/1996; immobile locato (contratto registrato 27/01/2025 non opponibile alla procedura)
• Pertinenze: non specificate nella perizia (venduto comprensivo di eventuali pertinenze indicate)
• Classe energetica: APE assente (certificato energetico non presente)

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