Appartamento All'asta In Via Corsari, 17 - 70010 Casamassima (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con ampio terrazzo all'asta a Casamassima

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa nuova, mai abitata, con ampi spazi esterni nel centro di Casamassima. Venduto in asta giudiziaria, l'appartamento combina spazi vivibili e una posizione comoda per i servizi quotidiani.

L'unità è un appartamento residenziale con superficie commerciale calcolata di 115,50 m² (appartamento 70 m² + terrazzo 98 m² + balcone 7 m² considerati con i criteri di mercato, box 14 m²). Si trova al piano terzo servito da ascensore e si compone di ingresso/soggiorno con cucinino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ampio terrazzo perimetrale che abbraccia tre lati dell'abitazione e balcone nella camera da letto offrono un importante valore aggiunto per luce e vivibilità.

Lo stato conservativo è buono: finiture recenti, pavimenti in gres porcellanato, serramenti esterni in PVC, porte interne in legno; impianto idrico ed elettrico funzionanti, riscaldamento con termosifoni e split. Completa la proprietà un box di 14 m² al piano S1, accessibile anche con ascensore, identificato come sub. 20. L'immobile risulta vuoto e mai abitato; il certificato di agibilità non risulta ancora rilasciato (istanza presentata in precedenza).

Punti di forza e criticità: terrazzo molto ampio e luminosità, posizione centrale e facilità di parcheggio; ottimo per chi cerca un appartamento con spazi esterni. Da segnalare un abuso edilizio relativo all'annessione di un vano tecnico condominiale (accesso modificato): il ripristino comporterà lavori e una procedura amministrativa (stima dei ripristini e oneri tecnici indicativa pari a circa 3.000 €), informazioni che saranno fornite integralmente nella documentazione dell'asta.

La zona è centrale a Casamassima, in contesto urbano servito da negozi, servizi e buona viabilità; strada a bassa percorrenza con facilità di parcheggio e vicinanza ai principali servizi cittadini. Ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso con ampi spazi esterni in un contesto residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: commerciale 115,50 m² (appartamento 70 m²; terrazzo 98 m²; balcone 7 m²; box 14 m²)
• Piano: 3° (con ascensore)
• Località: Casamassima (BA) – via Corsari
• Stato: buono, mai abitato; certificato di agibilità non ancora rilasciato (istanza presentata)
• Pertinenze: box auto 14 m² al piano S1
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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