Attivita Commerciale All'asta In Strada Statale 100 Km 18 Ncn - 70010 Casamassima (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 uffici direzionali spaziosi torre b 2°-12° all'asta a casamassima

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità unica per investitori e operatori commerciali: 11 piani di superfici direzionali nel complesso "Il Baricentro", pronti per essere ripensati e valorizzati. Ideale per chi cerca metrature importanti in un contesto direzionale, con possibilità di frazionamento e destinazioni d'uso professionali.

Il lotto comprende locali ad uso commerciale/direzionale dal 2° al 12° piano della Torre B (Scala A) per una superficie commerciale complessiva di 8.381,34 mq (ogni piano circa 761,94 mq). Accesso tramite vano scala interno; gli spazi sono suddivisi con pareti leggere in cartongesso removibili, offrendo grande flessibilità distributiva. Le finiture esistenti comprendono pavimenti in linoleum/piastrelle, controsoffitti modulari e infissi esterni in alluminio con vetro doppio.

Punti di forza: grandi superfici omogenee utilizzabili per uffici open-space, call center o attività direzionali; ampia flessibilità di riorganizzazione interna grazie alle pareti removibili; immobile libero e non occupato, disponibile per sopralluoghi. Criticità segnalate in perizia: la presenza di controsoffitti da rimuovere per adeguamento igienico-sanitario e alcune difformità altimetriche oggetto di possibile sanzione urbanistica; tali interventi e le relative spese sono riportati nella perizia tecnica.

Situato all'interno del Centro Commerciale Direzionale "Il Baricentro" a Casamassima (Strada Statale 100 km 18), il complesso gode di buona visibilità e di accesso alle principali vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi commerciali, parcheggi e collegamenti stradali che lo rendono comodo per dipendenti e visitatori. Per chi cerca un immobile all'asta con grandi potenzialità d'investimento in Puglia, questa soluzione offre spazio e flessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali commerciali / direzionali (torre B, scala A)
• Superficie: 8.381,34 mq (circa 761,94 mq per piano)
• Piano: dal 2° al 12° (11 piani)
• Località: Casamassima (Centro Commerciale Direzionale "Il Baricentro")
• Stato: libero, non occupato; finiture interne presenti ma con necessità di adeguamenti (controsoffitti e impianti)
• Pertinenze: vano scala dal 2° al 12°; locali tecnici e servizi interni per ciascun piano
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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