Appartamento All'asta In Via Giovanni Pascoli, 15 - 70020 Cassano Delle Murge (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cortile e porticato all'asta a cassano delle murge

Un'opportunità rara: appartamento spazioso e pronto da abitare offerto all'asta in posizione riservata. Ideale per chi cerca una casa con ingresso autonomo, caratteristiche tradizionali e uno spazio esterno privato da valorizzare.

L'immobile è un appartamento residenziale al piano rialzato con superficie commerciale di circa 104 mq (superficie interna netta circa 78 mq + pertinenze esterne). Internamente offre una distribuzione funzionale con soggiorno, cucina/pranzo, due camere, corridoio e servizi; è presente inoltre un locale tecnico soppalcato. Le finiture sono discrete e l'unità si trova in buono stato di conservazione, arredata e con impianti idrico-sanitario, elettrico e di riscaldamento/raffrescamento funzionanti al momento del sopralluogo.

Tra i punti di forza spiccano l'accesso autonomo dal civico 15, il porticato e il cortile pertinenziale (circa 25 mq) che ampliano gli spazi fruibili e rendono l'immobile adatto a chi cerca anche un'area esterna privata. La planimetria catastale presente non è aggiornata allo stato di fatto: sono stati rilevati ampliamenti e modifiche interne (trasformazione di bagno in vano tecnico, ampliamento angolo cottura e variazioni di aperture). È dunque prevista la possibilità di regolarizzazione edilizia con spese stimate intorno a €5.000, già considerate nella valutazione.

Contesto e servizi: la casa si trova in via Giovanni Pascoli, in Cassano delle Murge, in un contesto urbano tranquillo e a breve distanza dai principali servizi locali. L'immobile non è parte di un condominio e risulta attualmente abitato dai proprietari; non risultano procedure espropriative in corso. Si segnala l'assenza dell'attestato di prestazione energetica (APE) al momento del sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: commerciale circa 104 m² (superficie netta interna ~78 m² + pertinenze ~25 m²)
• Piano: piano rialzato (accesso autonomo)
• Località: via Giovanni Pascoli n.15, Cassano delle Murge (BA)
• Stato: buono stato conservativo, arredato; planimetria catastale da aggiornare (difformità presenti)
• Pertinenze: porticato e cortile pertinenziale; locale tecnico soppalcato
• Classe energetica: non disponibile (APE non fornita)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per assistenza completa e per fissare una visita.