Appartamento All'asta In Via S Francesco D'assisi, 26, 70020 Cassano Delle Murge Ba, Italia Cassano Delle Murge, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Abitazione indipendente con terrazza all'asta a Cassano

Questa abitazione indipendente multi-livello è offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa all'asta con ingressi autonomi e spazio esterno nel centro urbano di Cassano delle Murge. Ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare un immobile all'asta con potenziale abitativo e commerciale.

L'immobile, con accessi indipendenti su Via S. Francesco D’Assisi 26 e Via S.T. Sillecchia 15/A, si sviluppa su più livelli collegati da scala interna. Al piano interrato si trova un vano cantina; al piano terra ingresso principale, tre vani e scala interna verso i piani superiori; piano ammezzato con bagno; primo piano con stanza d’ingresso, due camere da letto, cucina, soggiorno, bagno-lavanderia, bagno, dispensa e disimpegno; secondo piano con stanza e terrazzo. Alcune porzioni (vano tecnico, tettoia, balcone e volumetrie aggiunte) risultano abusive e non sanabili; l'immobile è attualmente occupato dalla debitrice esecutata.

Punti di forza: ingressi autonomi su due vie, terrazzo e cantina, distribuzione su più livelli che consente progetti di riorganizzazione interni e divisione funzionale. Criticità: difformità edilizie e catastali rilevate in perizia (volumetrie abusive e opere non rappresentate in catasto); i costi stimati per la demolizione delle parti abusive sono quantificati in €16.121,96 e sono stati considerati nella valutazione tecnica. Si segnala che si tratta di un'immobile in asta giudiziaria a Cassano delle Murge, con procedura in corso e senza titoli opponibili alla vendita.

Contesto: l'immobile confina con Via San Francesco D’Assisi e Via S.T. Sillecchia nel centro di Cassano delle Murge (BA), in un contesto urbano consolidato con servizi e collegamenti tipici del capoluogo di comune. Visite esclusivamente su richiesta tramite il Portale delle Vendite Pubbliche; informazioni e supporto procedure disponibili presso il delegato alla vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente su più livelli (unità catastali unificate)
• Superficie: superficie catastale complessiva circa 180 mq (96 mq + 84 mq)
• Piano: piani T - ammezzato - 1 - 2 - S1 (multi-livello)
• Località: Cassano delle Murge (BA), affaccio su Via S. Francesco D’Assisi e Via S.T. Sillecchia
• Stato: da ristrutturare; difformità edilizie non sanabili segnalate in perizia; immobile occupato
• Pertinenze: vano cantina al piano interrato; terrazzo (parte di secondo piano; porzioni abusive)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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