Appartamento All'asta In Via San Pietro, 32 - 70020 Cassano Delle Murge (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su più livelli da ristrutturare all'asta a cassano murge

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile economico da ristrutturare con potenziale investimento. Questa casa su più livelli, proposta in vendita giudiziaria, si presta per chi vuole intervenire con lavori di riqualificazione o per chi cerca un piccolo immobile da mettere a reddito dopo i necessari adeguamenti.

Lotto unico composto da un vano al piano seminterrato e ambienti sovrastanti al primo e al secondo piano, per una superficie catastale complessiva di 49 mq (16 mq C/6 + 33 mq A/5, 1,5 vani). L’immobile, di vecchia costruzione, è privo di ascensore e non presenta spazi esterni esclusivi; la proprietà è attualmente occupata dall’esecutato.

Lo stato conservativo è mediocre/pessimo: la perizia evidenzia interventi non autorizzati (due bagni e un ripostiglio realizzati senza titolo) che rendono necessaria la regolarizzazione urbanistico-catastale. Questa condizione rende l’offerta particolarmente adatta a chi ha competenze tecniche o a imprese/privati pronti a un progetto di ristrutturazione.

Punti di forza: prezzo base contenuto (€17.250) che consente un margine per ristrutturazione; posizione in Cassano Murge (BA), contesto urbano del territorio del barese con accesso ai servizi locali e collegamenti provinciali; possibile trasformazione e riallocazione degli spazi per migliorare resa abitativa o reddituale. Criticità chiare e documentate: occupazione dell’immobile e necessità di adeguamenti e regolarizzazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile residenziale su più livelli (casa singola)
• Superficie: superficie catastale totale 49 mq (16 mq sub.1 + 33 mq sub.2)
• Piano: seminterrato (vano), primo e secondo piano (ambienti sovrastanti)
• Località: Cassano Murge (BA), via San Pietro n.32 (riferimenti catastali: fg.29, p.551)
• Stato: mediocre/pessimo; lavori necessari e difformità urbanistiche da regolarizzare; immobile occupato dall’esecutato
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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