Appartamento All'asta In Via Giovanni Bovio 1/a - Cassano Delle Murge (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazzo e box all'asta a Cassano delle Murge

Luminoso appartamento all'asta situato al secondo piano di uno stabile condominiale a Cassano delle Murge: un'opportunità ideale per chi cerca spazio, terrazzo esclusivo e box auto a un prezzo competitivo. Perfetto per chi desidera mettere mano a un immobile ampio e ben posizionato.

L'immobile è un'abitazione di 203,20 mq commerciali complessivi, composta da un appartamento al 2° piano (categoria A/2, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 116 mq), un terrazzo di pertinenza esclusiva al 3° piano (sub. F/5 indicato con 122 mq) e un ampio box auto al piano seminterrato (sub. C/6, superficie catastale 70 mq). Accesso al box tramite rampa carrabile privata da via Virgilio n.26 o internamente via vano scala condominiale.

Gli ambienti offrono ampi spazi fruibili: zona giorno con potenziale apertura su terrazzo, camere spaziose e possibilità di ridistribuzione interna per modernizzare gli ambienti secondo gusti e necessità. Lo stato di fatto è quello risultante dalla perizia; l'immobile è attualmente occupato con contratto temporaneo e sarà liberato al decreto di trasferimento. Si segnala una difformità catastale rilevata al piano seminterrato documentata nella perizia tecnica.

Punti di forza: ampia metratura totale, terrazzo di proprietà esclusiva, box spazioso con accesso carrabile e ubicazione centrale nel comune di Cassano delle Murge. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con margine di ristrutturazione e potenziale incremento di valore. Prezzo base d'asta €106.000; offerta minima ammissibile €79.500 (rilancio minimo €5.000).

La proprietà si trova in una zona servita di Cassano delle Murge, con accesso diretto a vie principali e con servizi locali a breve distanza. Contesto condominale consolidato e facilità di parcheggio grazie al box privato; collegamenti e servizi del paese facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: 203,20 mq commerciali complessivi
• Piano: 2° piano (abitazione); terrazzo al 3° piano; box al piano seminterrato (S1)
• Località: Cassano delle Murge (BA) – via Giovanni Bovio n.1/A (box via Virgilio n.26)
• Stato: occupato con contratto temporaneo, libero al decreto di trasferimento; difformità catastale al piano S1 segnalata in perizia
• Pertinenze: terrazzo di pertinenza esclusiva, box auto (accesso carrabile tramite rampa privata)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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