Appartamento All'asta In Via Giovanni Bovio 1/a - Cassano Delle Murge (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza e box all'asta a cassano delle murge

All'asta, opportunità per chi cerca una soluzione ampia e versatile nel centro di Cassano delle Murge: appartamento al secondo piano con terrazzo esclusivo e box auto al piano seminterrato, ideale per chi desidera spazio e funzionalità a prezzo competitivo.

L’immobile è composto da un’abitazione ubicata al secondo piano di un edificio condominiale (accesso da via Giovanni Bovio n. 1/A) con terrazzo di pertinenza esclusiva situato al terzo piano. La superficie commerciale complessiva del lotto è di 203,20 mq, comprensiva dell’abitazione, del terrazzo e del locale adibito a box al piano seminterrato con accesso carrabile da via Virgilio n. 26 tramite rampa o internamente dal vano scala condominiale.

Internamente l’unità catastale principale (sub. 7, A/2) corrisponde a 5,5 vani per 116 mq catastali; il terrazzo (sub. 9, F/5) è rilevante per gli spazi esterni con 122 mq indicati in perizia; il box (sub. 13, C/6) è rilevato per 61 mq (superficie catastale 70 mq). L’immobile risulta occupato con contratto temporaneo e sarà liberato al decreto di trasferimento. La perizia segnala permessi edilizi e abitabilità rilasciati ma rileva una difformità planimetrica al piano interrato da verificare: trasparenza e cautela sono pertanto consigliate.

Punti di forza: ampia metratura utile per famiglie o per chi cerca spazi separati tra zona giorno e notte, terrazzo esclusivo che amplia le possibilità all’aperto e box con comodo accesso carrabile. Prezzo base di vendita indicato in avviso: €79.500 (offerta minima ammissibile €59.625; rilancio minimo €5.000). Ottima opportunità per un acquisto all'asta a condizioni vantaggiose rispetto al mercato ordinario della zona.

Situato in una zona servita del comune di Cassano delle Murge, l’immobile ha accesso diretto a vie pubbliche e private (via Giovanni Bovio / via Virgilio) e si trova in un contesto residenziale con vicinanza a servizi locali e collegamenti viari. Possibilità di visite previo appuntamento come da procedure d’asta.

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare la partecipazione o una visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con terrazzo e box (lotto unico)
• Superficie: commerciale 203,20 mq (dettaglio catastale: 116 mq abitazione, 122 mq terrazzo, 61 mq box / superficie catastale box 70 mq)
• Piano: abitazione piano 2; terrazzo piano 3; box piano seminterrato
• Località: Cassano delle Murge (BA), via Giovanni Bovio n. 1/A / accesso box via Virgilio n. 26
• Stato: abitazione realizzata con concessioni e abitabilità; occupato temporaneamente; perizia segnala difformità catastale al piano interrato
• Pertinenze: terrazzo esclusivo, box auto con rampa carrabile e accesso interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia