Villa All'asta In Contrada Circito - 70020 Cassano Delle Murge (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con giardino all'asta a cassano delle murge

Un'opportunità rara: immobile all'asta situato in un complesso residenziale tranquillo, con ingresso autonomo e spazio esterno esclusivo. Ideale per chi cerca una casa duplex pronta da abitare o da valorizzare con interventi mirati.

Appartamento A in villini, duplex con ingresso al piano terra e sviluppo su due livelli; superficie commerciale complessiva 82 mq. Interni ben distribuiti con zona giorno composta da ingresso/soggiorno con termo-camino, angolo cottura/pranzo, bagno e scala interna che porta al piano primo con camera matrimoniale e locale accessorio; presente piccolo ripostiglio sottostante il terrazzo. Finestre e infissi in legno, pavimenti in laminato flottante e materiali ceramici nel bagno e cucina; stato di conservazione buono, con interventi di manutenzione ordinaria da prevedere.

Punti di forza: accesso indipendente, ampio terrazzo/area scoperta di pertinenza esclusiva, riscaldamento con termo-camino coadiuvato da stufa a pellet, cucina alimentata a GPL; esposizione sud‑ovest favorevole alla luminosità. Classe catastale A/7 (vani 4,5, rendita €278,89). Prezzo base indicato nella perizia: €85.000 (quota 1/1). Si segnala la presenza di trascrizione di pignoramento e spese condominiali ordinarie annuali stimate in circa €144; sullo stato contabile risultano somme condominiali pregresse evidenziate nella perizia.

Contesto e servizi: inserito nel complesso residenziale "CIRCUITO 2" (Contrada Circito) a Cassano delle Murge (BA), servito da rete idrica AQP, collegamenti per gas metano e linea telefonica; comodo accesso dalla strada comunale e vicinanza ai servizi essenziali del paese.

Per maggiori dettagli sulla procedura e per valutare l'acquisto all'asta di questo appartamento, contattaci: ti forniamo tutte le informazioni e l'assistenza necessaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in villino (Appartamento A, duplex)
• Superficie: Superficie commerciale 82 mq
• Piano: accesso autonomo a piano terra, sviluppo su 2 livelli (piano terra + primo)
• Località: complesso residenziale CIRCUITO 2, Contrada Circito — Cassano delle Murge (BA)
• Stato: buono, con necessità di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: area scoperta/giardino di pertinenza esclusiva, ampio terrazzo, ripostiglio sottostante; nessun garage indicato
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non disponibile

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