Villa All'asta In Ss Alberobello N 45, Putignano - 70017 Putignano (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta indipendente con terreno all'asta a Putignano

Questa villetta indipendente immersa nel verde è proposta all'asta: un'occasione per chi cerca una casa all'asta con spazio esterno e potenziale di personalizzazione. Posizionata in agro di Putignano, offre privacy e praticità a breve distanza dai servizi locali.

La proprietà è composta da un corpo principale adibito ad abitazione al piano terra con accesso su soggiorno pranzo, cucinino, due camere (una con bagno in camera), bagno principale con antibagno e ripostiglio; scala esterna di accesso al terrazzo. Lo stato conservativo è buono: impianto elettrico presente, impianto di riscaldamento e rete idrica funzionanti. Completa la proprietà un'area pavimentata e terreno circostante ad uso seminativo arborato.

A corredo tre depositi fuori sagoma: due al momento in stato di rudere e uno in buono stato utilizzato come deposito/lavanderia; un locale fuori sagoma risulta allo stato rustico. Trasparenza sugli oneri: la perizia segnala difformità catastali che richiedono aggiornamento (costo stimato circa €800) e un accertamento di conformità con pagamenti in sanatoria per 2,15 mq stimati in circa €5.000. L'immobile è stato edificato prima del 1967 e non è presente certificato di abitabilità; sono comunque presenti interventi edilizi regolarizzati e pratiche descrivibili in perizia.

Punto di forza è la posizione tranquilla con terreno di pertinenza e la presenza di spazi esterni utilizzabili fin da subito; la struttura è adatta sia come prima casa che come casa vacanza o piccolo investimento da valorizzare. Si segnala che la vendita avviene tramite asta giudiziaria a Putignano; il prezzo base d’asta è di €182.162,02 (offerta minima €136.621,51).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta indipendente con terreno e depositi fuori sagoma
• Superficie: non indicata nella perizia (consultare perizia allegata)
• Piano: piano terra con terrazzo
• Località: Putignano (BA), SS Alberobello n. 45, agro di Putignano
• Stato: buono (depositi: 2 in rudere, 1 in buono stato; locale rustico)
• Pertinenze: area pavimentata, terreno seminativo arborato, 3 depositi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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