Appartamento All'asta In Via Selva Di Fasano, 143 - 70013 Castellana Grotte (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione bifamiliare con ampio giardino all'asta a castellana grotte

Questa casa con ampia area esterna è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e pertinenze nell'area periferica di Castellana Grotte. Ideale per chi vuole trasformare un'abitazione bene conservata in una soluzione personalizzata o per investimento tramite asta giudiziaria a Castellana Grotte.

Lotto unico costituito da un'abitazione disposta su due livelli (piano terra e primo) con accesso diretto dal giardino privato. Superficie convenzionale dell'unità abitativa principale 201,83 mq; al piano terra ampio soggiorno collegato alla cucina abitabile, camera, bagno e ripostigli; al primo piano due camere, bagno, ripostiglio e terrazzino. Buone rifiniture generali, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, infissi in alluminio con doppio vetro. Lo spazio esterno esclusivo è di circa 441,50 mq, ideale per tempo libero e parcheggio privato.

Il lotto include inoltre pertinenze funzionali: autorimessa (20,50 mq convenzionali), forno (7,68 mq), cantina (6,26 mq), due depositi (3,84 mq e 3,37 mq) e un pollaio (3,26 mq), tutte identificate catastalmente e parte integrante della vendita. Stato di conservazione complessivo: buono. Nota importante: l'immobile risulta attualmente occupato (presenza di persone), circostanza da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Posizione: via Selva di Fasano n.143, zona periferica di Castellana Grotte (BA), comoda a strade provinciali e servizi del paese. Soluzione adatta a chi cerca spazio esterno e pertinenze in un contesto residenziale tranquillo, pur vicino ai servizi essenziali del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione bifamiliare (appartamento su due livelli)
• Superficie: abitazione principale superficie convenzionale 201,83 mq; area esterna di pertinenza 441,50 mq; pertinenze: autorimessa 20,50 mq, forno 7,68 mq, cantina 6,26 mq, deposito 3,84 mq, deposito 2 3,37 mq, pollaio 3,26 mq
• Piano: piano terra e primo (accesso da giardino e scala interna)
• Località: via Selva di Fasano n.143, Castellana Grotte (BA)
• Stato: buone condizioni generali; impianti rispondenti a vista alla normativa vigente; immobile occupato
• Pertinenze: autorimessa, forno, cantina, due depositi, pollaio e ampio giardino esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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