Case All'asta Con Deposito In Strada Comunale Concorrano, Castellana Grotte (BA)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Strada Comunale Concorrano, nel Comune di Castellana Grotte (BA).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su compendio immobiliare rurale costituito da:
- abitazione principale distribuita su due livelli fuori terra, costituiti dai seguenti ambienti: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, dispensa, disimpegno, ampio studio con camino e bagno al piano terra; tre camere da letto, studio minore, disimpegno, locale tecnico/lavanderia, bagno, due balconi e lastrico solare al piano primo. Quest'ultimo risulta in parte demolito.
- abitazione secondaria distribuita su due livelli fuori terra con tettoia, costituita dai seguenti ambienti: ingresso su soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; ambiente open-space al piano primo.
- vano deposito.
Completano la proprietà terreni di pertinenza.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'unità all’asta ricopre una superficie commerciale di 339,93 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

STRUTTURA
Il complesso risulta interamente circoscritto e recintato da muratura in tufo e rete metallica. Il primo edificio presenta struttura in muratura portante in parte in pietra ed in parte in tufo; solaio in laterocemento; facciate esterne a vista in pietra e tufo senza rivestimento; pareti interne finite con intonaco al civile; infissi esterni in PVC bianco; porte interne in legno tamburato laccato bianco; riscaldamento autonomo. Il deposito possiede struttura con muratura portante in tufo e solaio piano in laterocemento; facciate interne ed esterne al rustico. La seconda casa presenta struttura in muratura portante in pietra; solaio a falda inclinata in legno; facciate esterne rivestite con intonaco civile ed inserti a vista in pietra; tettoia a falda inclinata in legno bianco; pareti interne finite con intonaco al civile; infissi esterni ed interni in PVC in legno; riscaldamento autonomo.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- foglio 16, particella 246, subalterno 1, categoria A/7, classe 2, consistenza 13 vani, superficie catastale 319 mq., 311 mq. escluse le aree scoperte, rendita €805,67.
- foglio 16, particella 246, subalterno 2, categoria C/2, classe 3, consistenza 37 mq., superficie catastale 49 mq., rendita €135,67.
- foglio 16, particella 266, categoria A/7, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 35 mq., rendita €278,89.
- terreni: foglio 16, particelle 38-39-212-244-47-265-275.