Magazzino All'asta In Via Cavour, 2, 70010 Cellamare Ba, Italia Cellamare, Bari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito funzionale con cortile e doppio accesso all'asta a Cellamare

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio di deposito pratico in posizione centrale a Cellamare. Ideale per uso commerciale o come magazzino di servizio, viene proposto in vendita giudiziaria con accessi indipendenti e cortile pertinenziale.

Locale deposito di circa 94 m² adibito attualmente a deposito dell'adiacente panificio, con accesso diretto da via Cavour (civico 2) e dall'adiacente portone condominiale (civico 4). L'immobile è collegato internamente al locale adiacente (Lotto 1) tramite porta; si segnala che gli oneri per la chiusura del varco di passaggio saranno a carico dell'aggiudicatario. Catastalmente identificato: Foglio 4, particella 686, sub 14, categoria C2, rendita catastale € 319,79.

Punti di forza: pianta regolare e ampia superficie utile, doppio accesso che facilita le operazioni di carico/scarico e la gestione logistica, presenza di cortile latistante che aumenta la versatilità d'uso. Soluzione interessante anche per chi cerca un immobile all'asta alternativo all'appartamento all'asta o per attività di vicinato che necessitano di deposito e rifornimenti rapidi.

Contesto: ubicato all'angolo tra via Cavour e via Casamassima nel centro di Cellamare, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dai servizi commerciali del paese. La posizione garantisce facilità di accesso e visibilità, utile per attività che richiedono un deposito operativo vicino al punto vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale (categoria C2)
• Superficie: circa 94 m²
• Piano: piano terra, accessi da strada e da portone condominiale
• Località: Cellamare (BA) – via Cavour angolo via Casamassima
• Stato: adibito a deposito (come da perizia)
• Pertinenze: cortile pertinenziale adiacente; collegamento interno al locale del Lotto 1 (chiusura varco a carico aggiudicatario)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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