Appartamento All'asta In Via S D'acquisto 21 - Cellamare (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con garage all'asta a cellamare

Proponiamo in vendita all'asta un appartamento con accesso indipendente e pertinenze ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino ai servizi. L'immobile, offerto tramite asta giudiziaria a Cellamare (BA), è parte di una schiera di villette bifamiliari e si distingue per l'ingresso autonomo e gli spazi funzionali.

L'abitazione ha una superficie di circa 65 mq ed è ubicata al piano rialzato con corte privata d'accesso; al piano interrato è presente una cantina adibita a tavernetta. Internamente si compone di un vano che funge da ingresso/soggiorno/pranzo, un cucinino con affaccio sulla chiostrina interna, un corridoio che conduce a un vano attualmente utilizzato come camera (originariamente indicato come guardaroba), una camera matrimoniale con balcone sul retro e un bagno. La cantina al piano interrato dispone di un ulteriore servizio ricavato nell'intercapedine.

Tra i punti di forza: accesso indipendente direttamente dalla strada, piccolo cortile d'ingresso, garage e cantina/tavernetta che ampliano le possibilità d'uso (ripostiglio, hobby room o zona conviviale). Segnaliamo la presenza di difformità catastali/edilizie e che l'immobile risulta occupato — informazioni importanti da valutare prima della partecipazione all'asta.

Contesto comodo e ben servito: l'immobile si trova a Cellamare (BA), in via S. D'Acquisto 21, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai collegamenti locali e ai servizi di prima necessità. La tipologia bifamiliare garantisce riservatezza e minori spese condominiali rispetto a soluzioni in condominio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente in schiera bifamiliare
• Superficie: ca. 65 mq
• Piano: piano rialzato + piano interrato (cantina/tavernetta)
• Località: Cellamare (BA), via S. D'Acquisto 21
• Stato: presente occupazione; sono segnalate difformità edilizie/catastali
• Pertinenze: garage e cantina (adibita a tavernetta con servizio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Foglio 9, Particella 2727 – Sub. 1 (A/2, 5 vani, R.C. € 387,34); Sub. 11 (C/6, 26 mq, R.C. € 48,34)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli per partecipare alla procedura? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita in conformità alle modalità d'asta.