Appartamento All'asta In Via Padre Giovanni Semeria, 4, 70014 Conversano Ba, Italia Conversano, Bari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 5 vani con abitabilità all'asta a conversano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa pronta da regolarizzare agli atti: un appartamento di 5 vani posto al piano terzo, con pratiche edilizie e abitabilità regolarmente documentate. Ideale per acquistare a condizioni concorrenziali tramite asta giudiziaria a Conversano.

L'appartamento è identificato catastalmente come categoria A/2, classe 2, vani 5 (rendita catastale € 477,72). Si trova al terzo piano di un fabbricato residenziale; la perizia include rilievi metrici e documentazione fotografica. La proprietà risulta acquisita con atto del 10/11/2010 e la documentazione urbanistica riporta concessione edilizia, condono e certificato di abitabilità, oltre a permessi e DIA successivi (2005, 2009).

Punti di forza: la regolarità urbanistica è comprovata (condono ed abitabilità presenti), con pratiche edilizie risultanti agli atti; la perizia è completa di planimetrie e visure catastali. Criticità da considerare: sull'immobile grava un'iscrizione ipotecaria volontaria (mutuo), e l'unità risulta occupata al momento dei rilievi (accessi inizialmente non consentiti, successivamente effettuati con supporto). Si raccomanda un sopralluogo per verificare lo stato conservativo e confermare eventuali lavori o adeguamenti.

L'appartamento è situato nel comune di Conversano (BA), in un contesto urbano consolidato; la posizione permette di raggiungere i servizi cittadini e i principali collegamenti della zona. Tutta la documentazione tecnica è disponibile negli allegati di perizia per valutazioni approfondite.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione
• Superficie: non indicata nella perizia (classificazione: vani 5, cat. A/2 cl. 2)
• Piano: terzo
• Località: Conversano (BA), Via Padre Giovanni Semeria n. 4
• Stato: documentazione urbanistica regolarizzata (concessione, condono, abitabilità); stato conservativo da verificare in sede di visita
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata

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