Appartamento All'asta In Via Martucci, 1, 70014 Conversano Ba, Italia Conversano, Bari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento caratteristico con terrazzino all'asta a Conversano

In pieno centro storico, un appartamento all'asta ideale per chi cerca un piccolo rifugio dal sapore tradizionale o un primo investimento. L'immobile è proposto in asta giudiziaria a Conversano e si presenta con soluzioni su più livelli e un terrazzino a livello che regala luce e privacy.

L'unità, catastalmente indicata come particella 858 sub. 3 (cat. A/4, cl. 2, rendita €111,04), si sviluppa su due livelli (p.1-2) accessibili tramite scala interna dal portone d'ingresso. Al primo livello si trova la camera da letto con bagno di servizio; al secondo livello un ambiente cucina-pranzo con secondo bagno e un comodo terrazzino a livello. La distribuzione è funzionale e adatta a una coppia o a chi cerca un bilocale su due livelli.

Tra i punti di forza: posizione nel centro storico di Conversano (Via Giuseppe Martucci), immobile regolarizzato e agibile (sanatoria permesso n.195 rilasciato il 27.09.2004 e agibilità dichiarata il 08.03.2005), assenza di discrepanze rilevate tra stato di fatto e planimetria catastale. Nota importante: l'immobile è attualmente utilizzato come abitazione dalla proprietaria, fattore da considerare per i tempi di effettiva disponibilità post-asta.

La zona offre il fascino del centro storico con vicinanza a servizi, botteghe locali, bar e collegamenti verso il centro urbano di Conversano. Vivere qui significa godere di un contesto caratteristico, comodo per chi ama passeggiare tra le vie storiche e avere tutto a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (fabbricato civile)
• Superficie: non indicata in perizia (classificazione catastale 2,5 vani)
• Piano: p.1-2 (accesso da portone a livello strada tramite scala interna)
• Località: centro storico, Via Giuseppe Martucci n.14 / Vicolo II di Via Giuseppe Martucci n.1, Conversano (BA)
• Stato: agibile; modifica d’uso sanata (permesso in sanatoria 27.09.2004; agibilità 08.03.2005)
• Pertinenze: terrazzino a livello
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Catasto: foglio 41, particella 858, sub. 3, cat. A/4, cl. 2, rendita €111,04
• Prezzo base asta: €42.700 (offerta minima ammissibile €32.025; rilancio minimo €2.000)

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