Terreno All'asta In Contrada Mazzaro - 70014 Conversano (BA) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno agricolo e area rurale all'asta a conversano

Questo terreno agricolo e area rurale viene proposto all'asta: un'ottima opportunità per investitori o operatori locali in cerca di spazi agricoli e aree di servizio confinanti con la struttura ricettiva locale. Immobile all'asta situato nella caratteristica Contrada Mazzaro a Conversano (BA).

Il lotto è composto da tre particelle contigue per una superficie complessiva di 32.626 mq: particella 192 (area rurale 59 mq), particella 195 (pascolo arborato circa 31.067 mq) e particella 196 (seminativo 1.500 mq). Il terreno è pianeggiante, in buone condizioni generali e si presenta come unità funzionale, ideale per coltivazioni, pascolo o uso accessorio alla vicina attività ricettiva.

La particella 195, di ampia estensione, risulta al momento non locata ed è utilizzata a servizio del complesso Dimora Mazzaro; la particella 196 è prevalentemente sterrata e adibita a parcheggio a servizio della stessa struttura. La particella 192, di piccole dimensioni, è inserita all'interno del perimetro delle altre. Non risultano servitù registrate sul lotto; il terreno è descritto in buono stato conservativo.

Posizione e contesto: Contrada Mazzaro, nel comune di Conversano (BA), in un contesto agricolo e di insediamenti turistico-ricettivi. Il lotto è coerente con attività agricole, funzioni di servizio per strutture ricettive o come area di supporto (parcheggi, magazzinaggi esterni), offrendo un collegamento diretto con le proprietà vicine della stessa gestione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (area rurale, pascolo arborato, seminativo)
• Superficie: 32.626,00 mq (Part. 192 = 59 mq; Part. 195 ≈ 31.067 mq; Part. 196 = 1.500 mq)
• Piano: terreno (quota m.s.l.: pianeggiante, circa 200 m s.l.m.)
• Località: Conversano (BA) - Contrada Mazzaro - Part. 192, 195, 196
• Stato: buone condizioni; porzioni utilizzate come area di servizio e parcheggio
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata specificata; uso agricolo e aree di servizio rilevate in loco
• Classe energetica: non applicabile / non disponibile

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