Attivita Commerciale All'asta In Via Cremona - 70014 Conversano (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box spazioso con accesso comodo all'asta a Conversano

Questo box/garage al piano seminterrato è un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con facile accesso e buona manutenzione. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, ideale per uso personale o investimento per custodia veicoli e deposito.

L'unità è un locale garage di 17,50 mq netti (Superficie Lorda Commerciale 19,90 mq) con ingresso dalla corsia di manovra e accesso tramite cancello carrabile; l'ingresso è identificato come la nona porta a sinistra procedendo lungo la corsia. Pavimenti in marmette, infissi in ferro e impianto elettrico funzionante; lo stato conservativo è buono.

Punti di forza: ottimo accesso veicolare e posizione comoda all'interno del comparto interrato, dimensioni funzionali per autovetture o come spazio di deposito, condizioni generali ben mantenute. Nota di trasparenza: l'immobile è ceduto nello stato di fatto e di diritto risultante dai titoli e dalla documentazione in atti ed è soggetto alle formalità ipotecarie e al pignoramento riportati nella perizia (verificare gli atti prima dell'offerta).

Il contesto è una corte condominiale con corsia di manovra e più unità pertinenziali; la zona di Conversano è servita e comoda rispetto al centro cittadino, con facilità di accesso alle vie principali. Ideale per residenti del luogo che necessitano di un posto auto/box nelle vicinanze della propria abitazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / garage
• Superficie: 17,50 mq netti (SLC 19,90 mq)
• Piano: seminterrato (S1), accesso da corsia di manovra
• Località: Conversano (via Cremona)
• Stato: buono, pavimenti in marmette, infissi in ferro, impianto elettrico presente
• Pertinenze: accesso carrabile, corsia di manovra, disimpegno cantinole nello stesso livello
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente negli atti)
• Valore perizia: circa € 11.000 (prezzo base indicato in perizia € 10.586,42)

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