Terreno All'asta In Contrada Lago Minuzzi - Conversano (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo produttivo con uliveto all'asta a Conversano

Questo terreno agricolo in produzione è proposto all'asta: un immobile all'asta ideale per chi cerca un investimento nel cuore della campagna di Conversano. Opportunità rara per chi desidera un uliveto maturo con confini netti e facile accesso.

Si tratta di due fondi contigui per un totale di 10.946,00 mq: un seminativo arborio di 1.086,00 mq (Fg.86 P.lla 139) e un uliveto di 9.860,00 mq (Fg.86 P.lla 112). I terreni sono accessibili tramite un varco praticato nel muretto a secco sul confine nord e presentano perimetri delimitati da muretti in pietra, in buono stato con brevi tratti da ripristinare.

I campi sono attualmente coltivati dal debitore e sono caratterizzati da oltre 100 olivi in buona vegetazione e buono stato fitosanitario; si segnalano inoltre piante da frutto (mandorli, ciliegi, nocciole). Gli ulivi hanno struttura funzionale per la raccolta (tronco libero 90–100 cm). Non sono stati rilevati impianti irrigui: elemento da considerare nella gestione futura.

La legittimità urbanistica non presenta ostacoli e il Comune rilascerà il certificato di destinazione urbanistica (CDU). La vendita avverrà mediante asta giudiziaria a Conversano (BA) con modalità telematica; le visite sono possibili esclusivamente previa richiesta al Portale delle Vendite Pubbliche. Prezzo base d'asta contenuto: possibilità di valutare quest'opportunità per uso produttivo o per chi cerca un terreno all'asta in zona agricola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (terreno agricolo) con uliveto e seminativo
• Superficie: totale 10.946,00 mq (1.086,00 mq seminativo arborio + 9.860,00 mq uliveto)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Comune di Conversano (BA) – Fg. 86, P.lla 139 e 112
• Stato: attualmente coltivati dal debitore; vegetazione e uliveto in buone condizioni; assenza di impianti irrigui
• Pertinenze: oltre 100 alberi di ulivo, muretti a secco perimetrali, varco d'accesso; presenze sporadiche di altri alberi da frutto
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 15.750,00
• Offerta minima ammissibile: € 9.940,00
• Rilancio minimo in gara: € 1.000,00

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