Appartamento All'asta In Via Santa Maria La Nova, 37/39/41 70014 Conversano Ba, Italia Conversano, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente su 4 livelli con terrazzo all'asta a Conversano

All'asta in centro storico: abitazione indipendente su più livelli, ideale per chi cerca un immobile all'asta con carattere e potenziale di personalizzazione. Opportunità interessante per investimento o trasformazione in soluzione abitativa su più livelli.

L’immobile si sviluppa su quattro piani per una superficie commerciale di circa 135,16 m². Al piano terra si accede da un ingresso con scala interna che collega i piani superiori e la cantinola interrata; al primo piano un disimpegno è stato adattato a piccolo guardaroba e camera; al secondo piano troviamo disimpegno, bagno e due camere; il terzo piano è una mansarda adibita a soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo. Stato di conservazione: discreto, con lavori di manutenzione straordinaria eseguiti nel 2011 che hanno restituito l’unità residenziale nella sua configurazione attuale.

Punti di forza: posizione nel centro storico di Conversano (via Santa Maria La Nova), assenza di spazi condominiali condivisi, terrazzo panoramico dalla mansarda e cantinola interrata come pertinenza. Potenziale per ristrutturazione e riorganizzazione interna; ottimo per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare secondo il proprio gusto.

Nota sulle condizioni e vincoli: l’immobile è occupato dai debitori esecutati (l’aggiudicatario dovrà attenersi alle procedure di liberazione previste). La costruzione è di epoca remota e in perizia sono segnalate difformità distributive e costruttive rispetto alla planimetria catastale; non è stato rinvenuto un titolo abilitativo originario. Si raccomanda di consultare la relazione di stima per tutte le informazioni sugli oneri o vincoli esistenti prima di procedere alla partecipazione all'asta giudiziaria a Conversano.

Contesto e servizi: ubicato nel cuore del centro storico di Conversano (BA), a breve distanza da servizi urbani, negozi e collegamenti locali. Zona caratteristica, con forte appeal turistico e storico, adatta sia a abitazione privata che ad investimento ricettivo di piccola scala.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su 4 livelli (unità residenziale)
• Superficie: circa 135,16 m² (superficie commerciale)
• Piano: T - 1 - 2 - 3 (mansarda con terrazzo)
• Località: Conversano (BA), via Santa Maria La Nova (civici 37, 39, 41) – centro storico
• Stato: discreto; lavori di manutenzione straordinaria eseguiti nel 2011; difformità planimetriche segnalate
• Pertinenze: cantinola interrata; terrazzo al piano mansarda
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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