Villa All'asta In Contrada Marchione - 70014 Conversano (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villino con area esterna pertinenziale all'asta a conversano

Proponiamo un immobile all'asta: villino indipendente su un unico livello con spazio esterno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare vicino alla campagna e ai servizi. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Conversano, libera al trasferimento.

Si tratta di una casa in villino al piano terra composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e uno studio, con accessori interni e ampia area esterna scoperta pertinenziale. Consistenza catastale: 9,5 vani (categoria A/7, sub. 11) più pertinenze catastali (sub. 13, categoria F/1). L'immobile è libero e venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Il fabbricato è stato realizzato con concessioni edilizie e risulta conforme ai progetti approvati; tuttavia non è stato rilasciato il certificato di abitabilità: dettaglio da valutare prima dell'acquisto. Piccola proprietà indipendente con ingresso dalla Strada Provinciale per Putignano n.57, accesso comodo e visibilità dalla viabilità principale.

Punti di forza: unica unità al piano terra, ampi spazi interni distribuiti tra zone giorno e notte, area esterna privata sfruttabile come giardino o parcheggio, immobile libero e subito disponibile per le pratiche di trasferimento in caso di aggiudicazione. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare su un lotto indipendente o un investimento da destinare a locazione.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Marchione, a breve distanza dalla rete viaria per Putignano e con collegamenti verso Conversano e i comuni limitrofi. Zona di carattere periurbano con contesto tranquillo e a misura di famiglia, vicino a servizi locali e percorsi di mobilità regionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente (abitazione in villino)
• Superficie: non indicata (consistenza catastale 9,5 vani)
• Piano: piano terra
• Località: Contrada Marchione, accesso da Strada Provinciale per Putignano n.57 — Conversano (BA)
• Stato: libero; fabbricato conforme ai progetti approvati; certificato di abitabilità non rilasciato
• Pertinenze: area esterna scoperta pertinenziale (sub. 13, categoria F/1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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