Appartamento All'asta In Via Rosolino Pilo N 3 - 70033 Corato (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a corato

Questo appartamento in posizione centrale a Corato viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazi generosi da personalizzare in una zona comoda e ben servita. Vendita telematica fissata per il 10/03/2026 (ore 10:30).

Appartamento di 135,82 mq commerciali posto al terzo piano (interno 7) di un condominio di quattro piani. Interni luminosi con altezza di 2,80 m: quattro vani, cucina abitabile, bagno e corridoio di disimpegno. L'unità è censita al catasto come A/2 (consistenza 6,5 vani, rendita 520,30 €).

Completa la proprietà un vano lavatoio di proprietà esclusiva sul lastrico solare, con accesso dal terrazzo comune. Contesto condominiale con buoni parcheggi e servizi urbani presenti; spese ordinarie annue stimate in € 480,00 (millesimi 83,708) e spese condominiali scadute pari a € 160,00.

Trasparenza sulle criticità: è stato rilevato un ampliamento abusivo di 2,60 mq, non conforme ma regolarizzabile (costi stimati per sanatoria: € 6.000, tempi ~60 giorni). È inoltre necessaria la presentazione di nuova planimetria catastale (costi stimati € 1.000, tempi ~60 giorni). L'immobile è occupato dall'esecutato e dal suo nucleo familiare. Prezzo base d'asta € 69.299, offerta minima € 51.975; rilancio minimo € 1.386.

Zona e servizi: ubicato in via Rosolino Pilo n. 3, in area centrale di Corato con traffico scorrevole e buone possibilità di parcheggio; servizi primari e secondari presenti nelle vicinanze, comodo collegamento con il centro cittadino e attività locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 135,82 mq (superficie commerciale)
• Piano: terzo (interno 7) — edificio 4 piani fuori terra
• Località: Corato, Via Rosolino Pilo n. 3
• Stato: occupato; presenza di ampliamento abusivo di 2,60 mq regolarizzabile (costi e tempi indicati)
• Pertinenze: vano lavatoio esclusivo sul lastrico solare
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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