Villa All'asta In Contrada Torre Nuova - Corato (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato rurale con terreno uliveto all'asta a Corato

Questa proprietà all'asta offre l'opportunità di acquistare un fabbricato rurale indipendente con ampio terreno pertinenziale nella contrada Torre Nuova, nel territorio del Comune di Corato. Ideale per chi cerca privacy e spazio all'aperto in contesto agricolo.

Si tratta di un fabbricato rurale classificato catastalmente A/7, composto da 6 vani (R.C. € 340,86), ubicato in strada Esterna Torre Nuova 1 (piano T-1). Il complesso è venduto insieme al terreno pertinenziale censito al fg. 7, p.lla 84, di 16,31 are (circa 1.631 m²), registrato come uliveto di classe 3 (reddito dominicale € 6,74; reddito agrario € 5,05). Al momento della perizia l’immobile e il terreno risultano liberi.

La perizia segnala assenza di difformità urbanistico‑edilizie, dettaglio che facilita le verifiche per l’acquisto. La vendita è forzata e avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano; ogni eventuale valutazione su ristrutturazioni o interventi dovrà essere considerata dall’acquirente.

Punti di forza: proprietà indipendente con terreno agricolo già censito come uliveto, posizione rurale che garantisce riservatezza e spazio, assenza di vincoli urbanistici segnalati dalla consulenza tecnica. Prezzo base d’asta € 99.000; offerta minima ammessa € 74.250; rilancio minimo € 3.000. Possibilità di visione previo appuntamento telefonico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale indipendente
• Superficie: fabbricato 6 vani (cat. A/7); terreno pertinenziale 16,31 are (ca. 1.631 m²)
• Piano: T-1
• Località: Contrada Torre Nuova, Comune di Corato (BA)
• Stato: immobile e terreno liberi; legittimità urbanistica/edilizia: senza difformità evidenziate nella perizia
• Pertinenze: terreno uliveto circostante (p.lla 84)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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